Excepcional Casa de 5 Ambientes en Agronomía
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad en el corazón de Agronomía, un barrio residencial caracterizado por su tranquilidad, arboledas añosas y ritmo apacible. Esta propiedad tipo casa combina la calidez de un hogar clásico con una distribución sumamente funcional y espacios exteriores ideales para disfrutar todo el año.
Distribución y Comodidades
Planta Baja (Área Social y de Recepción)
Recibidor y Servicios: Un amplio y elegante hall de recepción con toilette de cortesía.
Living Comedor: Un sector social en "L" de generosas dimensiones, muy luminoso, con excelente ventilación y vistas hacia los espacios verdes.
Cocina y Lavadero: Cocina cómoda y funcional, con espacio de guardado y ventilación natural, vinculada a un área de lavadero independiente.
Espacio Exterior y Cochera:
Hermoso patio jardín al fondo, un verdadero pulmón verde para momentos de esparcimiento, complementado por una galería semicubierta.
Patio al frente que jerarquiza el ingreso a la propiedad.
Garage propio, brindando total comodidad y seguridad.
Primer Piso (Área Privada y de Descanso)
Distribución: Hall de distribución que organiza los espacios íntimos.
Dormitorios: Cuenta con tres cómodas habitaciones luminosas y de excelentes proporciones, ideales para la vida familiar.
Baño Completo: Baño principal completo para dar servicio a este nivel.
Espacios Adicionales: Dispone además de áreas destinadas a escritorio y estudio privado, perfectas para home office o lectura.
Segundo Piso (Planta Alta)
Área Polivalente: Un espacio versátil que puede funcionar como un quinto ambiente (estudio, dormitorio adicional o gran playroom), provisto de su propio baño completo.
Superficies
Superficie Total: 218 m²
Por qué elegir esta propiedad
Una propiedad única en Agronomía, pensada para quienes valoran la comodidad, la independencia, los espacios verdes propios y la vida de barrio sin resignar cercanía a centros comerciales y arterias principales de acceso.
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
