Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Valeria Pérez
Hermosa CASA EN VENTA en ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL,
Casa desarrollada en lote propio de 8,66 m x 32,91 m, con aproximadamente 300 m² de superficie. Inmueble de 37 años de antigüedad, en excelente estado de conservación, distribuido en diferentes niveles, con ambientes amplios, acabados de calidad y una excelente funcionalidad.
La propiedad cuenta con tres accesos independientes: entrada principal a la casa, entrada de servicio y entrada independiente al consultorio, brindando comodidad y versatilidad para diferentes usos.
PLANTA BAJA
Living room y comedor principal de amplias dimensiones con pisos de viraro entarugado y techo de paraíso. Chimenea funcional que proporciona calidez al ambiente. Amplios ventanales que se abren hacia el jardín posterior de 8,66 x 13 m, donde se encuentra patio con parrilla.
Toilette de recepción con bidet. Cocina equipada con instalación para lavavajillas, anafes y horno a gas, conectada con comedor diario.
Consultorio con entrada independiente, sala de espera y baño con bidet, ideal para profesionales.
Garage para dos autos grandes. Jardín interno con múltiples plantas que enriquecen los espacios.
SÓTANO
Amplias proporciones con cisterna de agua y espacio apto para depósito.
PRIMER PISO
Dormitorio principal al frente en suite con vestidor y baño con hidromasaje. Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido. Estudio al frente.
Todos los espacios cuentan con pisos de viraro entarugado y techos de paraíso, manteniendo la coherencia estética de la planta baja.
SEGUNDA PLANTA
Habitación de servicio con baño. Lavadero con instalación para lavarropas. Terraza para colgado de ropa.
ALTILLO
Espacio con dos tanques de agua, funcional como depósito.
SISTEMAS Y TERMINACIONES
Agua caliente provista por dos termotanques. Calefacción y aire acondicionado mediante equipo central Surrey por sistema de conductos, complementado con seis splits Surrey frío calor para control independiente de temperatura.
Carpinterías de madera de primera calidad con cortinas tipo barrio.
Escalera principal que conecta planta baja con primer piso y escalera de servicio que vincula planta baja, primer y segundo piso.
JARDÍN Y ENTORNO
Jardín posterior con varios árboles en perfecto estado de conservación y conjuntos florales de calidad. Espacio exterior que proporciona privacidad y conexión con la naturaleza en una zona residencial consolidada..
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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