Residencia de Autor en Venta | Área 60 – La Victoria Country Polo Club
Una propiedad concebida desde la arquitectura como experiencia de habitar.
Con **374 m² construidos**, esta residencia de autor propone un concepto poco habitual: una arquitectura introspectiva que preserva por completo la privacidad hacia el exterior y, al mismo tiempo, se abre de manera absoluta a la luz natural, los patios interiores y el paisaje.
Detrás de una fachada de líneas puras y reservadas, la vivienda se organiza alrededor de dos patios internos que funcionan como verdaderos pulmones de luz. Las claraboyas cenitales y las aberturas de PVC con DVH de 2,70 metros de altura permiten que la iluminación natural acompañe cada ambiente durante todo el día, generando espacios cálidos, serenos y visualmente limpios.
La selección de materiales nobles, como el mármol y el hormigón visto, junto con una distribución cuidadosamente resuelta, crean una arquitectura contemporánea donde cada ambiente mantiene una relación permanente con el exterior sin renunciar a la intimidad.
### Distribución
**Planta Alta**
* Living-comedor integrado.
* 2 Master Suites con vistas privilegiadas y excelente iluminación natural.
**Planta Baja**
* 2 dormitorios.
* SUM con parrilla.
* Galería con salida directa al parque.
El exterior completa la propuesta con un amplio parque, piscina y vistas abiertas hacia la laguna, integrando la naturaleza como parte del proyecto arquitectónico.
### Características destacadas
* Residencia de autor.
* 374 m² construidos.
* Arquitectura introspectiva.
* 4 dormitorios (2 Master Suites).
* Escritorio.
* SUM con parrilla.
* Patios internos y claraboyas.
* Aberturas de PVC con DVH de 2,70 m.
* Pisos de mármol y hormigón visto.
* Parque con piscina.
* Vista a la laguna.
**Valor de venta: USD 385.000.**
Una propiedad pensada para quienes buscan una arquitectura que trascienda lo convencional, donde el diseño, la privacidad y la calidad de los espacios son los verdaderos protagonistas.
Lucas Pereyra Matrícula Col.7655
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655
