Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Sebastián Montejo
CASA DE CATEGORÍA 5 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA – BANFIELD
Casa de categoría en excelente ubicación de Banfield – Aráoz 178
Ubicada en una de las zonas más buscadas de Banfield, a pocos metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, esta propiedad se destaca por su arquitectura clásica, la amplitud de sus ambientes y sus espacios exteriores, ofreciendo una excelente combinación entre ubicación, comodidad y calidad constructiva.
Desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 193 m², cuenta con aproximadamente 218 m² cubiertos y 70 m² descubiertos.
Al ingresar nos recibe un amplio living, con grandes ventanales que aportan luminosidad y detalles arquitectónicos propios de una propiedad de categoría.
El sector social continúa hacia el comedor, de generosas dimensiones, conformando un espacio cómodo y funcional para reuniones familiares y sociales.
Uno de los detalles que aporta personalidad a la propiedad es su escalera de diseño clásico, que se integra al ambiente y conecta ambas plantas manteniendo el carácter original de la casa.
En planta baja encontramos además cocina independiente, un baño completo, toilette de recepción y lavadero.
La propiedad cuenta con un muy agradable patio, rodeado de vegetación y con diferentes sectores que permiten disfrutar del espacio exterior. Su amplitud ofrece múltiples posibilidades para generar un área de descanso, reuniones o recreación.
Dispone además de cochera cubierta.
En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios, además de una habitación de servicio que puede adaptarse perfectamente como cuarto dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o ambiente adicional, según las necesidades de cada familia.
Completa esta planta una terraza, que suma un importante espacio exterior y amplía las posibilidades de uso de la propiedad.
Con aproximadamente 60 años de antigüedad, la casa conserva el carácter y los detalles propios de una construcción tradicional: ambientes amplios, pisos y terminaciones de época, grandes aberturas y una distribución pensada para una vivienda familiar de importantes dimensiones.
Ubicación privilegiada
Situada sobre Aráoz 178, Banfield, prácticamente junto a Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las principales arterias de conexión de Zona Sur, con rápido acceso tanto hacia CABA como hacia las distintas localidades del corredor sur. La ubicación ofrece además una importante variedad de medios de transporte, comercios y servicios en las inmediaciones.
La cercanía con la Estación Banfield del Ferrocarril Roca y el centro de Banfield suma otro punto importante en términos de conectividad.
Una propiedad con carácter, amplitud y excelente ubicación, ideal para quienes buscan una casa familiar de categoría con espacios generosos y exteriores propios en el corazón de Banfield.
Características principales
- Lote: 193 m²
- Superficie cubierta: 218 m²
- Superficie descubierta: 70 m²
- Casa desarrollada en 2 plantas
- Amplio living
- Comedor
- Cocina
- 3 dormitorios + habitación de servicio / posible 4.º dormitorio
- 2 baños
- Toilette
- Lavadero
- Cochera cubierta
- Patio
- Terraza
- Aproximadamente 60 años de antigüedad
- A pocos metros de Av. Hipólito Yrigoyen
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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