Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Sol Biderman
CASA MODERNA A ESTRENAR EN BELÉN DE ESCOBAR, LOTE INTERNO CON PISCINA
Una vivienda de diseño contemporáneo desarrollada en planta única, concebida para familias modernas que valoran la funcionalidad, la amplitud de espacios y la calidad constructiva. La propiedad se ubica en Los Arenales, Belén de Escobar, sobre un lote de 773 m² con 229 m² de superficie total construida, distribuida en 181 m² cubiertos y 47 m² semicubiertos.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
La casa cuenta con 4 habitaciones, 3 baños completos, 1 toilette y 6 cocheras. La distribución incluye:
• Cochera con pérgola de hierro y chapa traslúcida
• Escritorio
• Baño de dependencia
• Patio interno con cerámica tipo calcáreo
• Lavadero interno
• Cocina y comedor integrados
• Sala de estar y living
• Galería techada con losa radiante sectorizada, donde se ubica la parrilla con cerámica antideslizante de 51 x 51 o 60 x 60 cm
• Baño exterior junto a parrilla y ducha exterior para uso de piscina
• 2 habitaciones con 1 baño compartido
• 1 habitación con baño en suite y vestidor completo
• Piscina de 8 x 3,5 metros
ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN
La vivienda fue construida sobre platea con columnas, vigas y hormigón H21. La losa también utiliza hormigón H21 con impermeabilización de membrana garantizada. Los revoques presentan terminación interior con enduido y yeso. Los techos cuentan con terminación en durlock con detalles de molduras en estar y habitación principal.
SISTEMAS E INSTALACIONES
Agua: conexión por cisterna y bomba presurizadora con caños termofusión.
Gas: instalación con caños Sigas y caldera dual marca Ferrolli mural de 32 litros.
Electricidad: materiales homologados con cajas de disyuntor de 20 amper y 15 amper según ambiente. Instalación trifásica de 20 amper para aire acondicionado con jabalina enterrada a 1,5 metros con fondo de sal.
Climatización: piso radiante en todo el interior de la casa y galería de parrilla. Caja preparada para instalación de aire acondicionado.
COCINA
Bajo mesada en MDF blanco laqueado con dos módulos de alacena. Torre con horno eléctrico y anafe a gas marca Florencia. Mesada de Silestone blanco norte con grifería FV línea Puelo alta. Bacha doble Johnson de 70 x 37 x 15 cm.
LAVADERO
Bajo mesada con escobero en mármol Fortaleza de 1,10 metros. Grifería Peirano línea Bettis o FV Arizona alta. Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta de 420 litros. Bomba presurizadora Espa.
BAÑOS
Baño de dependencia: vanitory MDF blanco con tapa laqueada, bacha de apoyo marca Piazza línea Oval de 41 x 34 cm y ducha FV Arizona compacta.
Baño compartido: sanitario línea Mónaco Roca, ducha FV Arizona compacta, grifería línea Adra y vanitory MDF blanca con tapa laqueada.
Baño en suite: ducha FV Puelo de embutir, sanitarios línea Mónaco Roca.
DORMITORIOS
Todos los dormitorios cuentan con frente de placard e interior completo. La habitación principal incluye vestidor completo.
REVESTIMIENTOS Y PISOS
Pisos en porcelánico en todo el interior de la casa según stock disponible. Galería revestida con cerámica antideslizante marca Alberdi de 51 x 51 o 60 x 60 cm. Barra revestida con porcelánico y bacha de acero. Revestimiento exterior Arcanflex. Rampas de acceso exteriores construidas con adoquines.
ABERTURAS Y DETALLES
Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH color negro línea Modena, incluye mosquiteros. Espejos en baños de dormitorio y dependencia. Chimenea en galería.
PISCINA
Estructura de hierro y hormigón H30 con bordes atérmicos, playa húmeda, luces y pintura.
OPCIONES Y PERSONALIZACIONES
Se ofrecen 4 modelos de vanitorys en color blanco con tapa laqueada para seleccionar según preferencia. Las griferías pueden visualizarse en showroom, y en caso de seleccionar opciones de mayor valor, se abona la diferencia en el local.
INCLUYE
• Nivelado de lote y peinada de tierra negra
• Limpieza de obra libre de materiales y residuos
• Seguridad
• Estacionamiento para visitas
• Área de juegos infantiles
• Cancha de tenis
• Áreas verdes
• Cancha de basquetbol
• Cancha de futbol
• Solarium
• Bar
• Servicios de agua, electricidad, gas y televisión por cable
• Permite mascotas
Una propiedad a estrenar que combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva, ideal para disfrutar de reuniones con familia y amigos en espacios amplios y de fácil mantenimiento.
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