Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Hernán Bagnato
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BELLA VISTA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Bella Vista, con una distribución arquitectónica funcional y espacios amplios que combinan confort y diseño contemporáneo.
Casa distribuida en dos plantas de 5 ambientes, incluyendo 4 habitaciones, 2 baños completos, 1 toilette Jardín y Piscina.
- La propiedad cuenta con escritura y planos.
- Casa de 5 ambientes construida en dos plantas.
- 4 dormitorios (1 en planta baja y 3 en planta alta)
- Cocina-Comedor Diario
- Comedor Diario
- Playroom
- Lavadero
- 2 Livings, uno con hogar
- 2 Baños (uno por planta)
- 1 Toilette
- Jardín
- Galería con Parrilla
- Piscina
SUPERFICIES APROXIMADAS:
- Lote: 294,61 m² aprox. (8.66 m de ancho x 34.02 m de largo aprox.)
- Cubierta: 172,71 m2
- Semicubierta: 5,60 m2
- Descubierta: 168,54 m2
- Total: 346,85 m2
- Pileta: 17,50 m2 (2,50 x 7)
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 347 m² con distribución estratégica
• Construcción sólida del año 1983 en perfecto estado de conservación
• Orientación noroeste con óptima iluminación natural
• Diseño versátil con múltiples ambientes para diferentes usos
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• 4 dormitorios amplios con placards
• Living/comedor integrado con excelente luminosidad
• Cocina equipada con acceso a área de servicios
• 2 baños completos y toilette de cortesía
• Estudio independiente
• Lavadero funcional
• Playroom
ESPACIOS EXTERIORES
• Jardín parquizado
• Galería-Quincho con parrilla
• Pileta de natación
• Espacio guarda coche
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Servicios de electricidad y gas natural
• Zona pet friendly
• Excelente conectividad sobre calle Reconquista
• Apto para crédito hipotecario
Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y una ubicación estratégica en Bella Vista. Oportunidad de inversión con potencial de valorización.
ALGUNOS PUNTOS DE INTERES:
TRANSPORTE:
Estación de tren Muñiz del FFCC Gral San Martin
Paradas de colectivos cercanas de líneas 53, 163, 176, 264, 303, 445 y 448.
EDUCACIÓN:
Colegios y Jardines de Infantes
- Glasgow College
- Mi jardín
- Nuestra Sra Del Valle
- Escuela Vicente Chas
- Escuela Hipólito Yrigoyen y ESB Nº 6
PLAZAS- AREAS VERDES
- Corredor Aeróbico Municipal
- Plaza Mons. León Gallardo
- Plaza Dr. Muñiz
COMERCIOS:
Supermercados
- Carrefour Bella Vista
- Nexo
- Paseo Bella Vista
- Paseo Norte
- Feria Persa
Farmacias
- Ledesma
- Farmacias Pages
- Puerto Salud
- Yasutake
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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