EXCELENTE CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO DE SOLO 10 CASAS - PILETA - OFICINA PRIVADA Una casa amplia, luminosa y muy bien mantenida, en un barrio privado de escala íntima y familiar, conformado por solo 10 propiedades. El barrio se organiza alrededor de una calle central que culmina en una rotonda, con solo cinco casas por lado. Muy tranquilo, con muy bajo movimiento y expensas bajas, es una excelente opción para quienes buscan privacidad y vida familiar sin la dinámica de los grandes barrios privados. La propiedad se destaca por sus excelentes materiales, terminaciones y equipamiento, además de contar con espacios poco habituales que le aportan mucha funcionalidad. Principales características: PB -5 ambientes -4 dormitorios -Jardín de aproximadamente 380 m² -Pileta de 8 x 4 m, revestida en venecitas -Living con chimenea y aire acondicionado -Cocina moderna integrada al comedor, con mesada e isla de cuarzo negro -Oficina/consultorio independiente, con hall de recepción y baño privado, para trabajar desde casa manteniendo la privacidad. -Garage para más de 2 vehículos, con espacio de trabajo -Pequeña fosa, que también puede usarse como cava o espacio de guardado -Escalera de quebracho rojo PA -Suite principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje -3 baños -Amplia terraza de 80 m², con salida desde todos los dormitorios - Losa radiante sectorizada en 4 zonas independientes -Caldera independiente del termotanque -Aberturas con DVH y marcos de PVC -Pintura interior y exterior renovada a fines de 2025 con revestimiento Tarquini -Riego programable Expensas: $90.000. Incluyen: AYSA + EDENOR + Jardinero Inmejorable acceso a solo 700 metros de colectora ruta 9, Panamericana. Zona con buenos colegios: Saint Francis School, Colegio Del Faro, Tigre Montessori School, Northfield School, Special School Our Lady of Lujan Excelente oportunidad para familias buscando cambiar de aire a un Barrio muy familiar, tranquilo y consolidado. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: ****-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: ****-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
