Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Julieta Gisela Cappelletti
LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA DE 5 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN
Una propiedad con gran potencial comercial y residencial, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento y contar además con una amplia vivienda.
Se ofrece a la venta local comercial de 274 m² cubiertos, acompañado de una amplia vivienda desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona estratégica y de excelente conectividad.
LOCAL COMERCIAL
El local cuenta con 274 m² cubiertos y una distribución versátil que permite adaptarlo a múltiples rubros y emprendimientos comerciales.
Entre sus principales características se destacan:
Amplia superficie cubierta.
2 baños.
Cortina eléctrica.
Instalación trifásica.
Excelente exposición y ubicación sobre una importante avenida.
Espacio con gran potencial para desarrollar diferentes actividades comerciales.
Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir, instalar su propio negocio o desarrollar un proyecto comercial de gran escala.
VIVIENDA DE DOS PLANTAS
La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas por escalera, ofreciendo ambientes amplios y funcionales.
Primer piso:
Living.
2 habitaciones.
Baño completo.
Cocina.
Salida a patio.
Quincho, ideal para reuniones y encuentros familiares.
Segundo piso:
2 habitaciones adicionales.
Baño con hidromasaje.
Cocina comedor diario.
Además, ambas plantas cuentan con balcón con vista a la Avenida de Los Quilmes, aportando luminosidad, amplitud y una agradable vista abierta.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación.
Se encuentra:
A pocas cuadras del acceso a la autopista.
A solo una cuadra de una importante zona comercial.
Próxima a estaciones de servicio.
Con acceso a numerosas líneas de colectivos.
Excelente conectividad hacia Capital Federal.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus características, superficie y ubicación, esta propiedad resulta ideal para quienes buscan combinar actividad comercial + vivienda, así como también para inversores que quieran aprovechar el potencial de una ubicación estratégica.
Local de grandes dimensiones + vivienda de 4 habitaciones + quincho + balcones + excelente conectividad.
Una oportunidad para vivir, trabajar e invertir en un mismo lugar.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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