Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 -
Contacto: Agustin Molina
RE/MAX Vendimia ofrece a la venta esta sólida propiedad ubicada en Barrio Santa Ana, distrito Capilla del Rosario, Guaymallén, desarrollada sobre un terreno de 297,33 m², con 147 m² cubiertos de construcción tradicional.
La vivienda cuenta con una cómoda cocina-comedor integrada, dos dormitorios (uno con placard), dos baños y un sector con posibilidad de ampliación, ideal para desarrollar dos dormitorios adicionales o un amplio living, adaptándose a las necesidades de cada familia.
La cochera cerrada tiene capacidad para tres vehículos y ofrece la posibilidad de convertirse en pasante, permitiendo el acceso directo al patio.
En el exterior se destaca un amplio patio, pensado para disfrutar en familia o con amigos, equipado con churrasquera, baño de servicio y depósito, aportando practicidad para reuniones y actividades al aire libre.
Al frente, la propiedad ofrece un jardín parquizado con césped, verjas y un agradable entorno residencial.
Su ubicación combina la tranquilidad de un barrio familiar con una excelente conectividad, gracias a su cercanía con Acceso Este (RN7), Bandera de Los Andes, Monseñor Benavente y otros puntos estratégicos de Guaymallén. Además, se encuentra próxima a comercios, escuelas, transporte público y diversos servicios.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Terreno de 297,33 m²
• 147 m² cubiertos
• 2 dormitorios
• Posibilidad de ampliación para 2 dormitorios más o un amplio living
• Cocina-comedor integrada
• 2 baños (uno está en el patio)
• Cochera cerrada para 3 vehículos
• Amplio patio con churrasquera, baño y depósito
• Jardín delantero parquizado con verjas
• Todos los servicios
Amplios espacios, gran patio, cochera para tres vehículos y excelente potencial de ampliación. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y la posibilidad de adaptar la vivienda al crecimiento de la familia.
Se evalúa permuta por una vivienda de igual o menor valor, preferentemente ubicada en Dorrego, Guaymallén o alrededores.
Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
