CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Orientación norte
3 dormitorios
Gran living
Cocina comedor
Patio con parrilla
Gran garaje con lavadero
2 baños completos
Te invito a conocer esta hermosa propiedad en el bello Santos Lugares, un encantador barrio a menos de 10 minutos (30 cuadras) de CABA (zona Devoto)
La propiedad está lista para ser disfrutada, cuenta con 2 ingresos. Desde el frente y por el lado derecho, nos encontramos con un cerramiento de rejas que nos da acceso a un hall de recepción semicubierto, y desde allí, a través de una imponente puerta accedemos al living en forma de L con ventana al exterior, donde actualmente se diferencia una sala de estar con sillones, de un sector de reuniones, o estudio con sillas y mesa
Desde el living, podemos acceder a un baño completo, a la cocina, y a un dormitorio con placard empotrado y ventana al exterior. Tanto la ventana del living, como la del dormitorio, no dan directamente a la línea municipal, sino que están retiradas de ella aproximadamente 1.15 metros dando a un lugar que oficia como jardín, o cantero.
La cocina es amplia, muy cómoda, tiene aproximadamente 5,55 mts x 2,10 mts, horno empotrado, anafe, vinoteca, muebles de madera maciza y una mesada en casi todo su largo, terminando en forma de L en el paso hacia el comedor.
El comedor acompaña a la cocina, y nos conecta con el patio a través de una puerta y ventana. También nos da acceso a la planta alta a través de una hermosa escalera revestida de madera maciza. Y por último nos conecta con el garaje y lavadero.
El patio posee una cómoda parrilla de material, y por su orientación norte, nos provee luz solar al comedor y garaje.
El garaje es amplio, posee muebles de guardado bajo escalera, un funcional lavadero, y está revestido en todo su perímetro por cerámicas, lo que permite lavar tranquilamente el vehículo dentro de él sin temer a salpicar las paredes. El portón es de gruesa madera y levadizo.
Al subir a la planta alta nos encontramos con un hall distribuidor, que nos conecta a un gran baño, a un dormitorio con placard empotrado y ventana hacia la calle, a un dormitorio con placard empotrado y ventana hacia la terraza, y a la terraza, lugar que se puede utilizar para tomar sol, o tender la ropa, por su excelente iluminación y orientación.
Detalles importantes a tener en cuenta: la propiedad cuenta con 2 termotanques grandes instalados, para independizar el volumen de agua en las distintas plantas. Una gran puerta de seguridad.
Se encuentra literalmente en la zona más elevada de Santos Lugares, brindando una tranquilidad adicional ante cualquier condición climática extraordinaria.
Una propiedad lista para mudarse, y ahora te toca disfrutarla a vos!
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
