VENTA CASA 4 DORMITORIOS - Bº MANZANAR VII, CIPOLLETTI
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Casa construida en un solo nivel, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. En una ubicación residencial tranquila, frente a un Boulevard. Sobre un terreno de 465 m2 de superficie total y 190 m2 cubiertos, esta propiedad se distingue por su diseño espacioso y bien distribuido.
La casa se construyó en 3 etapas: la primera en el año 2004, incluyendo en ese momento un living-comedor, cocina, 2 dormitorios y baño. En el año 2011 se amplió, incorporando 2 dormitorios más, con placaraes; un baño compartimentado, pasillo amplio y hall de distribución. Y luego, en el año 2017, se hizo una pileta de material reforzada, bordes con piedra refractaria; de aprox. 4 x 9 metros; un baño de servicio, de acceso directo desde el jardín, un depósito y una sala de bomba y herramientas.-
Construcción tradicional, un sector de la casa con techos de chapa, y cielorraso de madera (living-comedor, cocina, 2 dormitorios y un baño), pisos cerámicos y el resto de la casa, cuenta con techo de losa, y pisos flotantes color cerezo. Aberturas de aluminio, ventanas de cocina y comedor, con rejas.- Cuenta con 3 bombas (una de riego, una en la cisterna y otra para la pileta). La casa está en buen estado de conservación (sólo falta pintura al frente). No tiene humedad, ni pérdidas.
Barrio muy demandado por su característica residencial. A 2 cuadras de Paso de los Libres, con proximidad a Ruta Nac.22. Colegios y plazas cercanas.- Frente a un boulevard. Muy arbolado.
- Superficie del terreno: lote de 15,50 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie total terreno: 465 m2
- Superficie cubierta:190 m²
- Superficie semicubierta: 58 m2 (cochera para dos vehículos, al frente y galería con parrilla)
Distribución de ambientes:
- 4 dormitorios placares
- 2 baños completos (uno compartimentado)
- Amplio pasillo de distribución,
- Living-comedor
- Cocina amplia y funcional, conectada al comedor y living
- Lavadero y despensa
- Cochera cubierta al frente, con portón eléctrico corredizo
- Galería cubierta con parrilla
- Pileta completa
- Jardín
ESTADO DEL INMUEBLE
- La casa se encuentra en buen estado de uso y conservación.-
- Lista para ser habitada sin necesidad de renovaciones.
FORMA DE PAGO:
- Contado. Se puede señar y pagar el saldo contra la firma de la Escritura Traslativa de Dominio
- Se escuchan propuestas de pago alternativas.
- Posesión efectiva: en un plazo mínimo de 60 días
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PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Macarena Sepulveda Maerten PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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