Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el Barrio Cerrado Las Carolinas, City Bell, sobre un lote de 870 m² y con 260 m² cubiertos.
Con una antigüedad de 2 años, la casa cuenta con living-comedor y cocina integrada. Lavadero aparte con termotanque Aquapiú a gas.
Cuatro dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y baño privado. Dispone además de otro baño completo y toilette. El cuarto dormitorio se encuentra en el quincho.
Pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) en toda la casa.
Todos los ambientes poseen equipos de aire acondicionado frío/calor.
La vivienda fue realizada con sistema de construcción en seco y un alto nivel de aislación: paredes con barrera Tyvek, poliestireno y fibra celulósica proyectada; aislación termoacústica exterior de poliuretano expandido en todos los techos y aislación interna con cámara de aire. Esto garantiza un excelente confort térmico y eficiencia energética.
En el exterior se desarrolla una amplia galería con parrilla . Parque con pileta de 3,5 x 11,5 m, sistema de riego y baño exterior, conformando un excelente espacio para disfrutar al aire libre.
Como gran diferencial, la propiedad cuenta con un amplio quincho de 63 m², con ventanas de vidrio repartido estilo vintage y techo aislado, equipado con cocina completa, artefacto de cocina industrial que funciona con gas natural. Baño completo y un dormitorio adicional, que permite utilizarlo también como sector independiente para huéspedes. Además posee otro ambiente más en el quincho que puede funcionar como escritorio y otro espacio de taller.
El quincho cuenta con otro termotanque a gas.
Seguridad: cámaras 4K perimetrales, alarma exterior TAKEX antimascotas en todo el perímetro y alarma interior Verisure.
Servicios: luz trifásica y gas envasado (tanque).
Tiene Biodigestor.
Agua por bomba sumergible al acuífero puelche, a 72 mts de profundidad.
Una propiedad moderna, funcional, muy bien aislada y con excelentes espacios sociales, implantada sobre un amplio lote dentro de Las Carolinas, City Bell.
SUPERFICIES
- Lote: 870 m²
- Superficie cubierta aprox: 260 m²
- Quincho: aprox. 63 m²
Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307
