Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Matias Pelusso
459 e/ 11 y 12 - CITY BELL - CASA EN VENTA EL QUIMILAR A TERMINAR
Esta propiedad en City Bell representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de diseño moderno con la posibilidad de personalizar sus terminaciones finales.
La combinación de una estructura sólida, calefacción eficiente y un lote de generosas dimensiones la posiciona como una opción muy atractiva dentro del mercado actual.
Resumen de la propiedad
* Ubicación: Calle 459 entre 11 y 12, en un entorno residencial tranquilo.
* Lote: 10 x 50 m (500 m²)
* Distribución: desarrollada en dos plantas, con ventilación cruzada y excelente luminosidad natural.
Planta baja – Funcional y habitable
La planta baja se destaca por su amplitud, funcionalidad y conexión con el exterior.
* Living comedor amplio con cocina semi integrada.
* Estufa a leña empotrada, que aporta diseño y confort térmico.
* Espacios versátiles actualmente utilizados como escritorio y recibidor, ideales para adaptarse a distintas necesidades familiares o profesionales.
* Galería con parrilla y gran parque con pileta, perfectos para disfrutar al aire libre.
* Baño exterior, un detalle práctico y funcional para el uso de la piscina sin necesidad de ingresar a la vivienda.
Planta alta – A terminar
Es el sector con mayor potencial de revalorización, ya que cuenta con toda la estructura y las instalaciones principales ya ejecutadas.
* Suite principal con vestidor, baño privado y balcón con vista al jardín, ofreciendo privacidad y excelente orientación.
* Calefacción por losa radiante con caldera en funcionamiento, una ventaja económica y de confort muy importante.
* Preinstalación para aire acondicionado, evitando futuras obras de mampostería.
Las tareas pendientes corresponden únicamente a terminaciones estéticas y sanitarias, como pisos, revestimientos y colocación de artefactos, permitiendo al comprador elegir materiales y detalles a su gusto.
Posibilidad de mudanza inmediata utilizando la planta baja mientras se finalizan las terminaciones de la planta alta.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
