Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Gustavo Moledo
CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN CIUDAD EVITA, BUENOS AIRES
Excelente oportunidad de inversión ubicada en Ciudad Evita sobre la calle El Marmelero. Se trata de una propiedad de más de 200 m² cubiertos desarrollados en dos plantas, con potencial para refaccionar y personalizar según tus necesidades. La superficie total construida alcanza 538 m², complementada por 328 m² descubiertos que incluyen espacios verdes tanto al frente como al fondo, ideales para ampliar o mejorar la propiedad. El terreno de 433 m² en esquina con orientación este brinda excelentes condiciones de iluminación natural.
La ubicación estratégica con retiro importante de la línea municipal permite acceso vehicular y peatonal independientes, con perímetro completamente cercado con rejas. La propiedad cuenta con dos cocheras, una cubierta en planta baja y espacios descubiertos con entrada vehicular libre.
En planta baja se distribuyen un amplio living comedor con ventanales generosos, comedor diario con cocina integrada pero bien sectorizada, ambos espacios muy luminosos y funcionales. Completan esta planta un toilette y hall recibidor de entrada. La planta alta presenta un hall distribuidor que accede a cuatro dormitorios con placard, todos con vistas al exterior. Uno de los dormitorios funciona en suite, y existe un baño completo adicional que sirve a los restantes dormitorios.
La propiedad, construida en 1990, cuenta con servicios completos: agua, electricidad, desagüe cloacal, internet y televisión por cable. Su estado actual permite tanto una inversión para revalorización futura como la posibilidad de terminarla como la casa de tus sueños. La amplitud de superficies y la flexibilidad de espacios la convierten en una opción versátil para diferentes proyectos habitacionales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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