Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Diego Broveglio
CASA EN VENTA 6 AMBIENTES CON PILETA QUINCHO Y PARQUE ZONA DEL VISO - APTO CRÉDITO - PERMUTA MENOR VALOR.
Imponente casa ubicada sobre Lisandro de la Torre esquina Necochea en Del Viso, en excelente zona residencial rodeada de arboleda variada que brinda tranquilidad y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con acceso directo desde Ruta 26 y Ruta 8, facilitando la conectividad con la zona norte del conurbano.
Con una superficie de 330 m² cubiertos sobre un terreno de 1.015 m², la casa se distribuye estratégicamente en dos plantas con múltiples accesos. Posee doble entrada, una por Lisandro de la Torre y otra por Necochea, brindando flexibilidad de circulación.
En planta baja se accede a través de un amplio living en desnivel equipado con hogar a leña y placard de guardado. El comedor luminoso cuenta con ventana balcón con salida al jardín. La cocina completa con muebles, horno empotrado, anafe, doble bacha y espacio para lavavajillas conecta con un cómodo comedor diario. Anexo a este se encuentra un playroom de grandes dimensiones con ventanales. El lavadero completo dispone de muebles, bacha y toma para lavarropas con salida al exterior. Toilette de recepción. El garage cubierto de 5 x 5 metros cuenta con portón corredizo.
La planta alta se accede por una cómoda escalera de madera que comunica con cuatro dormitorios. El dormitorio principal es en suite con ante-baño y baño completo equipado con bañera y mampara, además de balcón. Los tres dormitorios restantes son luminosos y cómodos, con calefacción mediante tiros balanceados. Uno de ellos posee espacio de guardado en la parte superior.
La propiedad incluye un sector adicional en planta baja con acceso independiente, funcional como apartamento profesional o dormitorio complementario. Comprende un jardín de invierno calefaccionado por tiro balanceado y ventiladores, sala de estar, escritorio con muebles y bacha con agua caliente, y toilette de recepción. Esta distribución permite utilizarlo como sala de espera y consultorio o estudio profesional.
El quincho es imponente, equipado con parrilla, muebles, bacha con agua caliente, ventiladores y tiro balanceado. Incluye cuarto de herramientas y baño con ducha. La hermosa pileta de natación de 4,50 x 9,95 metros cuenta con filtro y rejas de seguridad. Horno de barro completa las instalaciones de entretenimiento. Un amplio galpón de 5,45 x 3,20 metros con persiana manual funciona como segunda cochera.
Los pisos son de Pinotea canadiense artesanal y los techos de Pino Brasil. La propiedad cuenta con sistema de alarma, cámaras privadas y sensores canadienses en el exterior. Dispone de tres pozos ciegos individuales, agua por bomba, agua corriente con canilla en el exterior, gas natural y acceso asfaltado.
El parque está parquizado con arboleda variada incluyendo pino, roble, sauce, limonero y seibo, generando un entorno tranquilo y seguro. La clasificación como apto crédito y apto profesional, sumado a su excelente estado general y construcción de 1980, la convierte en una opción versátil para quienes quieren vivir en un entorno tranquilo y a la vez ideal para reuniones y eventos familiares.
Aceptan permuta por departamente menor valor en CABA.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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