Casa de 5 ambientes en venta en Dique Luján – Laguna Grande

El barrio cuenta con un SUM equipado - 2 canchas de tenis y 1 de futbol - Acceso directo al Shopping VEN desde la guardia del barrio. - Superficie lote: 672.40 m2 - Superficie Cubierta total: 230.5 m2 - Superficie Semicubierta total: 74 m2 - Orientación NorOeste PLANTA BAJA: - Hall de entrada - Gran Living comedor con vista a la laguna y salida directa a la galería - Espacio para escritorio o sala TV con vista al frente (Se podría cerrar y ser un 4to dormitorio ya que el toilette tiene ducha) - Toilette con ducha y ventana - Cocina semi integrada al living comedor, con mucho lugar de guardado, Anafe de 5 hornallas + horno eléctrico + extractor - Lavadero con entrada independiente PLANTA ALTA: - Suite principal de 3.20 x 5.04 mts, con vista a la laguna y a la puesta del sol + espacio para vestidor de 2.15 x 3.78 mts + baño completo con antebaño con 2 bachas, una a cada lado, y sector sanitarios y ducha con ventana - 1 dormitorio de 4.07 x 5.04mts que da al frente - 1 dormitorio de 3.78x 4.29 mts que da al lateral - 1 baño completo con ducha y ventana - Terraza EXTERIORES: - Galería de 4.70 mts de ancho y 5.49 mts de profundidad con parrilla - Baño de pileta - Pileta - Cochera semicubierta para 1 auto y playon para 2/3 autos más ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Termotanque RHEEM 150 lts /PERFORMANCE Residencial – Gas 7500 kcal/hora para abastecimiento general de agua caliente. - Caldera BAXI Econova Doble Servicio 31F - kcal/hora - Calefacción por losa radiante -Preinstalación de equipos split frio/calor en estar y dormitorios. - Carpinterías PVC gris claro de PERFILES Y SERVICIOS, Linea Jumbo -Cocina: a. Cocina tradicional. Anafe a gas 5 hornallas y Horno eléctrico marca CANDY b. muebles bajo mesada realizados con estructura en mdf y enchapados en melanina, mesada de silestone c. Pileta de cocina de acero inoxidable doble marca JOHNSON d. Grifería para cocina monocomando e. Espacio correspondiente dentro del mobiliario de cocina, con las instalaciones correspondientes para la conexión de heladera, microondas y lavavajillas. -Lavadero: a. Mueble bajo mesada realizado con estructura en mdf y enchapado en melanina, mesada de silestone o similar (color a definir). b. Se contempla el espacio correspondiente para una lavarropas y secarropas independientes con las instalaciones necesarias para su funcionamiento. - Excelente calidad de construcción “Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Edith Hurtado Real Estate MCSI 5920 MCUCICBA 5935