Casa en planta alta tipo duplex de 3 dormitorios más balcones y terraza. Refaccionada a nuevo, con una superficie total de 116,5 m² distribuidos en dos plantas, que ofrece espacios amplios, funcionales y excelente luminosidad. La distribución es cómoda y bien definida, con tres dormitorios con placares empotrados e interiores completos, dos baños, cocina semi integrada con barra y un living comedor luminoso, ideal para el uso diario y para recibir visitas. Pisos de porcelanato en todos sus ambientes. Griferías y revestimientos de calidad. Baño completo y toilette con espejo con accesorios colocados. Gas natural. Calefón a gas. Picos de gas para estufas. Luminaria y luces led colocadas. Aberturas metalicas en hierro y otras en aluminio. Espacio técnico para lavarropas y heladera. Cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable doble, mobiliario completo de bajo mesada más alacena con luz led de trabajo, cocina a gas instalada y espacio técnico para heladera más lavarropas. La unidad se complementa con dos balcones al frente (uno en cada planta) y una terraza exclusiva, aportando espacios al aire libre poco habituales en la zona céntrica. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión en una ubicación estratégica.
• Proyecto: Departamento en Planta Alta de acceso por escaleras, PH de planta baja más 2 plantas (en piso 1 y 2 piso se encuentran solo 2 unidades tipo dúplex).
• Ubicación: En pleno centro de Rosario con todo a su alcance, a 5 cuadras de Av. Pellegrini.
• Observaciones: Contado. No es apto crédito, Planos de construcción no regularizados. Antigüedad del edificio 1970 pero restaurada en 2026. No cuenta con cochera. Es PH. Ultimo piso. Es un piso 1 por escalera.
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NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
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