Casa de 5 ambientes en venta en Dorrego – Leandro Alem al 1800

FORTÍN VENDE – Casa en Esquina en Dorrego Leandro N. Alem 1879 (esq. Amado Nervo) – Coronel Dorrego, Guaymallén Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, solidez constructiva, amplitud y una ubicación estratégica con rápidos accesos, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad cuenta con: • Superficie total de terreno: 221,15 m² • Superficie cubierta: 133 m² • 3 dormitorios luminosos (dos con placard embutido) • Espacio independiente para oficina/estudio (con posibilidad de uso como 4to dormitorio) • 2 baños completos • Living con ventanales a la calle • Cocina-comedor con mueble bajo mesada de madera y bacha doble de acero inoxidable • Sector de lavadero independiente con bacha de lavar, termotanque/calefón y alacena • 2 cocheras independientes: una techada y cerrada (ingreso por calle Alem) y otra descubierta (ingreso por calle Amado Nervo) • Amplio patio con sectores embaldosados y jardín • Churrasquera completa con mesada y espacio de guardado inferior • Depósito / cuarto de guardado exterior • Todos los servicios conectados: agua corriente, gas natural, cloacas y energía eléctrica • Construcción tradicional antisísmica (ladrillo, hormigón y techos de losa) con rejas en todas sus aberturas UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en una consolidada zona residencial de Dorrego, con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza a través del Acceso Sur (RN 40) y Acceso Este (RN 7). En cercanía inmediata a La Barraca Mall, comercios, colegios y servicios esenciales. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR Por su metraje, su condición de esquina con múltiples ingresos vehiculares y peatonales, y su cercanía a los accesos principales, representa una alternativa atractiva y versátil tanto para familias que buscan espacios cómodos como para inversores que buscan renta en un área de alta y sostenida demanda. Una propuesta sólida que combina funcionalidad, amplitud, espacios exteriores con churrasquera y una ubicación privilegiada en Dorrego. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.