Casa Moderna a Estrenar en El Naudir – Lote Interno – 4 Dormitorios + Piscina y Galería
¡Una oportunidad única para mudarte a la casa de tus sueños! Presentamos esta espectacular propiedad a estrenar de 215 m² totales (cubiertos y semicubiertos), implantada sobre un excelente lote interno de 758 m². Con un diseño contemporáneo que combina una sólida fachada de ladrillo visto y detalles de hormigón, esta casa fue pensada para ofrecer máxima luminosidad, funcionalidad y una perfecta integración con el entorno natural.
Distribución Inteligente en Dos Plantas:
Planta Baja (Área Social e Integrada):
Living-Comedor: Espacio amplio con grandes ventanales, equipado con estufa y aire acondicionado ya instalados.
Cocina de Diseño: Moderna, con una gran isla central, muebles bajo mesada a medida y salida directa hacia el área exterior.
Servicios: Toilette de recepción y un práctico lavadero independiente que conecta con un patio interno reservado para el colgado de ropa.
Planta Alta (Descanso y Vistas):
4 Dormitorios: El principal en Suite con baño privado. Dos de las habitaciones secundarias cuentan con placares empotrados de piso a techo.
Balcón Terraza Unificado: Todas las habitaciones tienen salida directa a un amplio balcón terraza corrido, ideal para disfrutar de hermosas vistas despejadas hacia el jardín.
Baño Completo: Asiste a los dormitorios secundarios.
Exterior pensado para el Disfrute:
Galería Cubierta: Amplia, equipada con parrilla, mesada y bacha.
Piscina Privada: Rodeada de un extenso jardín parquizado con césped y totalmente delimitada por un cerco perimetral para mayor privacidad.
Baño Exterior: Exclusivo para el sector de la piscina.
Entrada vehicular y peatonal desde la calle principal (espacio para cocheras).
Especificaciones Técnicas y Confort:
Climatización y Agua: Sistema de calefacción y refrigeración instalados. Cuenta con 2 calefones independientes en el sector de lavadero (uno exclusivo para el área de la cocina y otro para el circuito de los baños), garantizando agua caliente en simultáneo sin pérdida de presión.
Estado: A estrenar y completamente vacía.
Nota comercial: Las imágenes publicadas cuentan con amoblamiento virtual mediante Inteligencia Artificial (IA) a modo de render, permitiendo dimensionar el potencial de decoración y la calidez de sus ambientes.
Ubicación Estratégica y Conectividad Excepcional:
Ubicado en el prestigioso sector de Nuevo Cazador, en el partido de Escobar, El Naudir ofrece un acceso rápido y seguro:
Accesos a Panamericana: Conexión directa y fluida hacia la Autopista Panamericana (Ramal Escobar, Km 49.5) a través de vías rápidas totalmente asfaltadas.
Rutas Cercanas: Ubicación inmediata sobre la Ruta 25, lo que facilita el traslado en pocos minutos hacia el centro urbano de Belén de Escobar o hacia la zona de Pilar.
Cercanía a Servicios: A solo minutos de importantes centros comerciales, hipermercados, prestigiosos colegios privados de zona norte y centros de salud.
Vivir en El Naudir: Amenities Premium y Vida Náutica
El barrio se desarrolla sobre 180 hectáreas y cuenta con un imponente espejo de agua de 46 hectáreas navegables con salida directa al Río Luján:
Dos Club Houses: El principal de estilo náutico con restaurante, bar y terrazas sobre la laguna.
Piscinas: Piscinas descubiertas con solárium y piscina interna climatizada.
Área Deportiva Completa: Canchas de tenis (polvo de ladrillo), cancha de fútbol, rugby y hockey, además de un gimnasio totalmente equipado.
Sector Náutico: Puerto propio con amarras y marinas para embarcaciones.
Para la Familia: Plazas con juegos infantiles y amplios espacios verdes parquizados.
Seguridad de Vanguardia: Doble acceso controlado (principal y de servicios) y vigilancia privada las 24 horas con monitoreo perimetral.
¡Una propiedad única por diseño, amplitud y calidad de vida! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita.
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM
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