*** Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, implantada sobre un amplio lote a calles que finalizan en cul de sac, lo que brinda mayor privacidad y un entorno muy tranquilo. Su fondo abierto hacia una reserva natural ofrece vistas despejadas y una conexión única con la naturaleza.***
Planta Baja
· Hall de ingreso.
Living con salamandra Tromen.
Comedor principal.
Comedor diario.
Cocina totalmente equipada con:
Anafe a gas.
Horno eléctrico empotrado.
Extractor.
Lavavajillas (todos nuevos).
· Mobiliario de cocina en color blanco.
· Mesadas de Silestone blanco.
· Lavadero independiente con pileta, mesada y conexión para lavarropas.
· Espacio para dependencia de servicio, oficina o dormitorio de huéspedes.
· Baño completo con acceso desde el interior y apto para uso de piscina.
· Toilette de recepción.
· Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Exterior
· Piscina.
· Galería con pisos de cerámica antideslizante.
· Parrilla.
· Bacha de acero inoxidable.
· Barra.
· Pérgola de madera de 15 m².
· Amplio jardín con vista abierta a la reserva.
Planta Alta
· Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor.
· Dos dormitorios secundarios con placares completos (frentes e interiores).
· Un baño completo que asiste a esos dos dormitorios.
· Espacio para escritorio o área de trabajo.
Equipamiento y detalles constructivos:
· 4 equipos de aire acondicionado instalados.
· Caldera dual Ariston.
· Calefacción por losa radiante en toda la casa.
· Servicios de agua, electricidad y cloacas.
· Instalación preparada para futura conexión a gas natural.
· Construida sobre platea de fundación.
· Estructura de columnas, vigas y losas de hormigón H21.
· Revoques interiores con terminación en fino y enduido.
· Revestimiento exterior texturado Quimtex.
· Aberturas de aluminio color negro con DVH (doble vidrio hermético).
· Calefacción por losa radiante en toda la propiedad mediante caldera dual Ariston.
· Detalles de cielorrasos y molduras en Durlock en living, comedor y baños.
· Piso de acceso principal y cochera en cemento alisado.
· Apliques de iluminación incluidos.
Una propiedad de excelente calidad constructiva, ambientes amplios y muy buena distribución, ideal para quienes buscan confort, eficiencia y un entorno natural privilegiado.
El NAUDIR – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana RAMAL ESCOBAR salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 y se ingresa por Puertos del Lago garantizando seguridad permanente El proyecto cuenta con 1021 lotes esparcidos en 180 ha con superficies que van desde 850 a 1000 m2. 60% de los cuales son al agua (laguna o amarras con salida al rio) y otro 40% de lotes internos. El barrio cuenta además con excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. -Áreas deportivas: canchas de tenis, Fútbol y basquet. -Salón de Usos Múltiples - Club House de más de 500 m2, -Restaurante de 240 m2. –Piscina semi olímpica climatizada- In/Out que mira hacia la laguna central de barrio- SPA - SAUNA - GYM - Área de juegos para los chicos - Área de servicios. Uso gratuito de Kayacs en la laguna.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887
