Casa en venta en El Naudir al agua.Fecha de entrega: JUNIO 2023Dos PlantasSuperficie total del lote : 850 mt2.Superficie cubierta: 186 mt2.Superficie semi cubierta: 38 mt2.Desarrollada en dos plantas. En unhermoso lote sobre agua.La casa está construida sobre platea con columnas,vigas hormigón H21, Losas Hormigón ,H21 revoques confinos .y terminación de interiores con enduido.Losa radiante en toda la casa con caldera dual .Durlock para detalles en el techo y molduras en living,comedor y baños .Revestimiento Quimtex en exterior.Aberturas de aluminio color negra con Vidrio doble .Piso entrada de puerta principal y cocheras cementoalisadoRevestimiento de paredes con terminación en fino y enduido .Lavadero interno ,con espacio para uso de cuarto de servicio.PLANTA BAJA:hallcocinaLivingescritorioToilette.PLANTA ALTA:Dormitorios: 3Baños: 2EXTERIOR:ParrillaBacha de aceroBarraPisos de cerámica antideslizante.Cuadro de ducha exterior para piscina.Interior de la casa: .Plano aprobado con piscinaPisos porcellanatos o similar en toda la casa.Cocina anafe a gas , horno eléctrico de Empotrar.Muebles de cocina ( bajo mesada ) color blancoMesada mármolLavadero interno con conexión a lavarropas.Pileta y mesada de lavadero.Las habitaciones tienen placard con su frente. E interiorLos baños cuentan con ducha, , bacha de cerámica y vanitory demelamina laqueada color blanco y el segundobaño mismas características solo que con bañera .Todos los ambientes de la casa están preparados con preinstalación para la colocación de aires acondicionados.La dependencia y el living tienen la insarlacion de aires completacon sus caños de cobre ya pasados .La casa esta calefaccionada en su totalidad con losa radiante concaldera dual.Tiene: Agua, luz, electricidad, gas ( preparación de gas naturalpara futura conexión) y cloaca.EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. --AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.Tomas VenancioCMCPSI nº 6717
