Características destacadas de la propiedad
Ubicada en Puertos del Lago, esta casa combina arquitectura moderna, excelentes materiales y una conexión única con la laguna. Diseñada para disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores, se destaca por su luminosidad, amplitud y calidad constructiva.
Superficies y ubicación:
.Lote de 893 m²
.Superficie cubierta: 293 m²
.Superficie semicubierta: 98 m²
.Superficie total aproximada: 390 m²
.Orientación oeste sobre amplia laguna
Planta Baja:
.Importante jardín de invierno central que organiza todos los ambientes y aporta luz natural durante todo el día.
.Amplio living comedor con grandes visuales abiertas hacia la laguna.
.Patio interno que genera una conexión permanente con el exterior y suma naturaleza al interior de la casa.
.Cocina moderna semi integrada con isla y excelente funcionalidad.
.Family room conectado a la cocina.
.Salida directa desde la cocina hacia la galería y parrilla.
.Galería semicubierta ideal para reuniones y vida al aire libre.
.Parrilla completa con sector de lavado.
.Lavadero independiente.
.Dormitorio con baño privado, ideal como suite de huéspedes o dependencia.
Planta Alta:
.Todos los ambientes se organizan alrededor del jardín de invierno, garantizando excelente iluminación natural.
.Master suite con: Vista privilegiada a la laguna, vestidor, baño completo
.Segunda suite con baño privado y vestidor.
.Dos dormitorios adicionales con excelentes vistas.
.Baño completo compartido.
Exterior:
.Terreno de gran amplitud con salida y vistas abiertas al agua.
.Piscina con solárium.
.Equipos de filtro y bombas instalados.
.Galería integrada al sector social.
.Parrilla completa ideal para encuentros y eventos.
.Diseño moderno con integración total entre interior y exterior.
.Calidad constructiva y terminaciones
Pisos y revestimientos:
.Porcelanato interior y exterior de gran formato 1,20 x 60 cm.
.Modelo Antico Ivory en sectores principales.
.Revestimientos de baño en porcelanato Basaltina Black.
Carpinterías y ventanales:
.Ventanas de aluminio A40 color negro.
.Doble vidrio hermético (DVH), brindando aislamiento térmico y acústico.
.Mamparas de vidrio templado.
.Grandes paños vidriados que maximizan la entrada de luz natural y las vistas a la laguna.
Cocina y mesadas:
.Mesadas Purastone Blanco Norte.
.Cocina a gas.
.Horno eléctrico Samsung o similar.
.Diseño moderno y funcional con excelente capacidad de guardado.
Muebles y placares:
.Mobiliario laminado en Kiri.
.Combinación de tonos gris oscuro y blanco.
.Placares y vestidores integrados.
Equipamiento e instalaciones:
.Climatización
.Calefacción por losa radiante a gas.
.Preinstalación para equipos split de aire acondicionado.
Instalaciones:
.Agua fría y caliente con sistema Aqua System o similar.
.Instalación eléctrica acorde a normativa ENRE.
.Instalación de gas realizada bajo normativa en caños epoxi.
Sanitarios y griferías:
.Artefactos Ferrum Varese.
.Griferías FV Epuyen.
.Bachas Johnson.
Equipamiento técnico:
.Caldera a gas Baxi o similar.
.Bomba presurizadora Rowa Max Press 26.
*Información Adicional:* Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego. - Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA. - (Valores sujetos a modificaciones. Actualizados a Julio 2026).- --
