CASA A LA VENTA EN BARRIO NAUTICO EL CAZAL DESARROLLADA SOBRE UN LOTE DE 900 M2 AL RIO
La casa se encuentra a estrenar, con una superficie cubierta de 222 m2 y 25 semicubiertos, un total de 247 m2 construidos.
Tiene un concepto integrado que genera la sensación de amplitud en todos los ambientes. Las aberturas dispuestas proporcionan mucha luminosidad a la casa y la altura de sus techos proporcionan una aislación térmica favorable. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y otros dos que comparten un baño.
Distribucion:
PB: Cochera doble cubierta, Porche con espacio para guardado, Hall, Toilette, Cocina con Living Comedor de concepto integrado y espacio para desayunador diario, Lavadero y Despensa. 2 Habitaciones que comparten un baño con ducha. Galeria con Parrilla. Piscina con gran solarium y borde infinito.
PA: Habitacion en suite amplia con vestidor y baño completo con doble bacha y ducha, con salida a la gran terraza con vista al rio y la reserva. Gran terraza con acceso independiente desde la galeria.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
• ESTRUCTURA: Construccion tradicional con ladrillos huecos, comunes y portantes, bases, columnas y techo, revoque grueso y fino.
• CIELORRASO: Placas tipo durlock y estructura galvanizada liviana, artefactos iluminarios spot led.
• INSTALACION SANITARIA: Agua fría y caliente con cañería de termofusion, cloacas en todas las unidades a borde de platea, conexión de artefactos, embudos y bajadas pluviales.
• INSTALACION ELECTRICA: Tablero general, distribución de cañerías en muros y cielorrasos, cableados, llaves, tomas, puntos, jabalina y puesta a tierra, tendida de cañería de datos
• INSTALACION TERMOMECANICA: Preinstalacion de aires acondicionados en dormitorios y área principal.
• REVESTIMIENTOS Y PISOS: Pisos calidad porcelanicos en toda la casa. Alisado de cemento en garaje.
• PINTURA: Paredes interiores y cielorraso pintadas en latex blanco, marcos y puertas en sintetico blanco, muros revestimiento texturado medio. Paredes toilette de recepción latex blanco. Zocalos mdf blanco.
• ABERTURAS: Ventanas de aluminio negro linea A30 con vidrio dvh. Puertas interiores de MDF con marco de chapa. Puerta principal madera pivotante. Vestidor de habitacion en suite, frentes e interiores de placard de habitaciones en melamina blanca
•MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada de cocina y lavadero de melanina color blanco, mármol gris mara con zocalo del mismo granito.
• HERRAJES: Clasicos de aluminio
• ARTEFACTOS: Horno de embutir y anafe marca Clever, sanitarios Marca Ferrum modelo Bari largo, griferías marca Piazza modelo Novara, box de ducha con mampara rigida semiabierta. Termotanque electrico 120 litros recuperado rapido
Calefaccion piso radiante electrico sectorizado por ambiente con timer digital.
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conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número ****-5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.
