Casa en venta 5 ambientes en el barrio riberas puertos del lago
Moderna, funcional y con una excelente luminosidad natural, esta propiedad de 261,20 m² totales se desarrolla sobre un lote de 602 m² con orientación noreste, dentro del exclusivo barrio Riberas, en Puertos del Lago (Escobar). Su arquitectura contemporánea incorpora un patio interno que integra los espacios exteriores con el interior, generando ambientes amplios, cálidos y llenos de luz.
Distribución:
Planta Baja
El ingreso conduce a un hall de recepción con toilette y placard para visitas. El área social se compone de un amplio living-comedor con hogar, integrado a una moderna cocina con isla central. Además, la planta cuenta con lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y un escritorio que también puede utilizarse como dormitorio de huéspedes.
El patio interno constituye uno de los principales protagonistas del diseño, aportando iluminación natural y vistas verdes a los distintos ambientes, logrando una conexión permanente entre el interior y el exterior.
En el sector del jardín se encuentra una amplia galería semicubierta con parrilla y un baño exterior, ideal para acompañar el uso del parque y la futura piscina. Al frente dispone de espacio para cuatro vehículos, con dos cocheras cubiertas y dos descubiertas.
Planta Alta
La planta alta ofrece tres dormitorios. La suite principal se orienta hacia el jardín, cuenta con vestidor, baño compartimentado y salida directa a una terraza privada. El patio interno continúa hasta este nivel, reforzando la entrada de luz natural y el valor arquitectónico de la vivienda.
Los otros dos dormitorios se ubican al frente y comparten un baño completo.
Construcción:
Construida con sistema tradicional, posee estructura independiente de hormigón armado y muros portantes de ladrillo, garantizando solidez y excelente calidad constructiva.
Instalaciones:
Calefacción por piso radiante con termostato de ambiente.
Distribución independiente de agua fría y caliente para cada baño.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.
Preinstalación eléctrica para iluminación del parque y la pileta.
Circuitos eléctricos independientes para tomas, aires acondicionados, horno eléctrico, caldera y bomba.
Terminaciones y equipamiento:
Piscina aprobada en planos.
Cocina completamente equipada con muebles, isla central, horno eléctrico empotrado y anafe a gas.
Placares con interiores y frentes completos.
Depósito exterior.
Zócalos de MDF pintados de blanco.
Aberturas de aluminio Aluar línea A30 color negro.
Cielorrasos de placa de yeso.
Cielorrasos de hormigón visto en galería, escritorio y cochera.
Pisos de porcelanato ILVA 90x90 en Planta Baja.
Porcelanato simil madera ILVA en Planta Alta.
Escalera revestida en microcemento.
Acceso peatonal de cemento alisado.
Fachada con revestimiento tipo Tarquini y detalles símil madera.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS****
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