Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Candela Carrizo
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PALOMAR! PROPIEDAD MULTIFAMILIAR IDEAL INVERSORES O DOS FAMILIAS
Presentamos esta excelente propiedad multifamiliar emplazada sobre un lote de 237,5 m² (según título), ubicada en una zona estratégica de El Palomar. Una opción versátil y con gran potencial de rentabilidad inmediata.
Casa Principal:
Distribución (Actualmente habitada): Cómodo living de recepción, cocina-comedor integrada, 1 baño completo y 2 dormitorios amplios y luminosos, y parrilla en el interior perfectamente diseñada (excelente tiraje para disfrutar sin problemas de humo).
Exteriores y comodidad: Cuenta con un práctico patio semicubierto y garaje cubierto.
Estado técnico: Cañerías de agua de termofusión y cableado eléctrico totalmente renovados hace menos de 6 años, garantizando un funcionamiento óptimo y sin necesidad de reformas estructurales urgentes.
Sector Posterior (Fondo):
2 Monoambientes independientes:
Primer monoambiente (Habitado - Generando renta): Cuenta con la cocina separada, ideal para mayor comodidad.
Segundo monoambiente (Desocupado): Diseñado en un solo ambiente integrado, listo para ser rentado, utilizarse como espacio de trabajo/estudio o anexar a la vivienda.
¿Para quién es ideal esta propiedad?
Inversores: Una oportunidad perfecta para generar múltiples rentas en un mismo lote (alquiler de la casa principal + ambos monoambientes).
Familias Multifamiliares: Ideal para familias grandes que buscan vivir juntas pero manteniendo total independencia y privacidad (ej. padres e hijos mayores).
Compradores con vivienda + renta: Viví en la casa principal y pagá tus gastos con el ingreso de los monoambientes del fondo.
Nota importante: Los metros cuadrados del terreno declarados por título son de 237,5 m². Se aclara que los planos no se encuentran actualizados con las construcciones actuales.
Venta Apto Crédito (Sujeto a las condiciones y aprobación de la entidad bancaria otorgante).
Superficies a verificar por mensura.
REMAX RÍO ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190 Avda. Maipú 820, Florida, Vicente López.
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