Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Hernán Terán
VENTA CASA 5 AMB CON LOCAL EN ESQUINA -A RECICLAR– FLORES-
El equipo REMAX presenta esta propiedad ubicada en una estratégica esquina de Esteban Bonorino y Av. Eva Perón, en el corazón del barrio de Flores, con gran conectividad y potencial de valorización.
La propiedad se compone de una casa de 3 ambientes con entrada independiente y un local comercial también con acceso independiente por Av. Eva Perón, ambos comunicados internamente a través de un patio.(tiene puerta de división lo cual permite dividir ambas propiedades.
Características de la vivienda:
- Living comedor.
- 2 dormitorios.
- Baño completo.
- Patio con toilette.
- Terraza con dos habitaciones/depósitos.
- Entrada independiente por la calle Esteban Bonorino.
Características del local:
- Ingreso independiente por Av. Eva Perón.
- Baño.
- Cocina.
- Espacio de guardado.
-Local con frente vidriado y persianas enrollables.
La propiedad ofrece un enorme potencial ante un reciclado o remodelación, permitiendo adaptarla a distintos proyectos según las necesidades del comprador.
Superficies SEGÚN ESCRITURA:
- Superficie de lote: 190,16 m²
Por planos:
- Casa: 62,08 m²
- Local: 83,53 m²
- Superficie total construida: 145,61 m²
- LOTE USABO 0. Altura máxima 9 mts.
Ubicación privilegiada Sobre Av. Eva Perón, con acceso a múltiples medios de transporte: Subte Línea E, Premetro y numerosas líneas de colectivos.
A metros de subida y bajada Av. Carabobo de Autopista 25 de mayo.
¡Excelente oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo comercial!
Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, inversores o desarrolladores que valoren una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad.
La transferencia del dominio será a través de TRACTO ABREVIADO.-
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La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.\" Corredor matriculado Emanuel Gastón Martín CPI 9662.-//
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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