CASA DE ESTILO, AMPLIOS AMBIENTES, TERRAZA Y EXCELENTE UBICACIÓN – FLORES
En el corazón de Flores, donde las calles tranquilas conviven con el movimiento comercial, encontramos esta imponente casa de estilo, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, cuenta con 239 m² totales y 189 m² cubiertos. Cuenta con 5 ambientes distribuidos en dos plantas, incluyendo tres dormitorios, un baño completo y un toilette. Se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, garage, balcón al frente y una gran terraza con múltiples posibilidades de uso. Además, dispone de espacios complementarios como oficina, biblioteca, lavadero, depósito y office, una propiedad pensada para disfrutar en familia, trabajar desde casa y aprovechar cada uno de sus espacios.
Planta Baja:
Living (4,70 x 4,30 m): amplio, con gran ventanal al frente y pisos de madera.Comedor-estar (3,30 x 3,30 m): paredes revestidas en madera, techo con ladrillos de vidrio y pisos cerámicos.Cocina en L (2,40 x 1,70 m + 2,00 x 1,30 m): equipada con muebles bajo mesada, mesada de acero inoxidable y doble bacha.Comedor diario (4,70 x 4,20 m): amplio y funcional, ideal para reuniones familiares.Oficina o escritorio (2,90 x 3,00 m): espacio independiente, ideal para home office.Toilette de recepción (2,50 x 1,00 m).Lavadero (4,30 x 2,60 m): con placard de piso a techo y ventana superior con rejas.Patio interno (3,70 x 1,80 m).Garage (2,50 x 8,00 m): cómodo para vehículo grande.Primer Piso:
Hall distribuidor (2,00 x 1,70 m).Dormitorio principal (4,30 x 4,30 m): amplio, con placard.Segundo dormitorio (4,10 x 4,30 m): amplio, con placard.Tercer dormitorio (3,30 x 2,30 m).Baño completo (2,80 x 1,80 m).Biblioteca o sala de lectura (2,90 x 3,00 m): con doble circulación, ofreciendo un espacio versátil.Balcón (2,00 x 1,00 m): al frente.Exterior:
Gran terraza (10,00 x 8,30 m): amplio espacio al aire libre, ideal para reuniones, descanso o para disfrutar en familia.Depósito (3,00 x 2,00 m).Office o segundo escritorio (2,90 x 3,00 m): espacio adicional con múltiples posibilidades de uso.
Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en una excelente zona de Flores, caracterizada por la combinación de calles residenciales tranquilas con una amplia oferta comercial y de servicios.
Cuenta con rápido acceso a avenidas principales y cercanía a numerosos medios de transporte, con múltiples líneas de colectivo en sus inmediaciones: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163 y 180.
Además, se encuentra próxima a colegios, plazas, centros de salud, hospitales, supermercados, comercios y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una ubicación práctica tanto para la vida cotidiana como para quienes necesitan buena conectividad.
Datos útiles:
Barrio: Flores.Comuna: 7.Código Postal: 1406.
Una casa con personalidad, amplitud y excelentes espacios, ideal para quienes buscan una propiedad diferente, con comodidad y privacidad, sin resignar una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
