Casa de 5 ambientes en venta en Floresta – Mariano Acosta al 400

FLORESTA - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES O RECICLADO – CASA EN LOTE PROPIO (8,66 x 13 m) Excelente oportunidad de inversión sobre la calle Mariano Acosta al 400 (en el barrio de Floresta). Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote propio de 8,66 metros de frente por 13 metros de fondo, ideal para proyecto de reciclado integral o demolición. Distribución de la propiedad: • Planta Baja: Cuenta con comedor, dos habitaciones, cocina independiente y un baño completo. • Planta Alta: Dispone de cocina-comedor, un dormitorio y un baño. Datos urbanísticos relevantes: • Estado: A reciclar o demoler. • Importante: La calle Mariano Acosta cuenta con ordenanza de ensanche de avenida (afectación de línea municipal), un dato clave a tener en cuenta para proyectos de obra nueva o cálculo de superficie edificable según el Código Urbanístico vigente. Ubicación estratégica con rápido acceso a importantes arterias de la zona, múltiples líneas de colectivo y cercanía a centros comerciales y espacios verdes. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad.