CASA 5 AMBIENTES CON QUINCHO, JARDÍN Y GARAGE DOBLE – FLORIDA
Warnes 517, Florida, Vicente López.
Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 8,66 × 21,92 m, con una distribución especialmente funcional para una familia que busca espacios independientes, garage cubierto para dos autos y un buen sector social con jardín y quincho.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette, escritorio, garage cubierto para dos autos, jardín/patio, quincho cerrado con parrilla y terraza.
Uno de sus principales diferenciales es la cantidad de espacios complementarios que ofrece, permitiendo separar cómodamente las áreas sociales, de trabajo y descanso.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• 3 dormitorios
• 2 baños completos + toilette
• Living con hogar a gas
• Comedor independiente
• Escritorio / office
• Cocina comedor diario
• Garage cubierto para 2 autos
• Lavadero independiente
• Taller / posible dependencia
• Jardín y patio
• Quincho cerrado con parrilla
• Cocina a gas en quincho
• Aire acondicionado frío/calor en quincho
• Terraza
• Orientación oeste al frente
• Parte importante de las instalaciones externas de agua y gas renovadas
• Buen potencial de actualización
PLANTA BAJA
Al ingresar se desarrolla el sector social compuesto por living y comedor en desnivel.
El living cuenta con hogar a gas y aire acondicionado, mientras que un espacio compartimentado permite generar un cómodo escritorio u office, especialmente práctico para home office o estudio.
El comedor se encuentra diferenciado del living, manteniendo conexión entre ambos ambientes.
La cocina comedor diario, de aproximadamente 3,13 × 4,06 m, posee horno a gas, espacio de guardado y aire acondicionado frío/calor.
En esta misma planta encontramos toilette de recepción y un segundo baño completo con bañera y ventilación natural.
La casa cuenta además con lavadero independiente y un ambiente actualmente utilizado como taller, con posibilidad de recuperarlo como dependencia de servicio, espacio de trabajo o área de guardado.
El garage cubierto posee aproximadamente 8,58 × 2,88 m, con capacidad para dos autos en línea y espacio adicional de guardado.
Hacia el contrafrente se desarrolla el sector exterior, compuesto por patio/jardín y un quincho cerrado de aproximadamente 3,66 × 2,86 m.
El quincho constituye uno de los puntos más atractivos de la propiedad: dispone de parrilla, cocina a gas y conexión para aire acondicionado, permitiendo utilizarlo durante todo el año como verdadero espacio social independiente.
PLANTA ALTA
La planta alta concentra el sector privado.
Cuenta con tres dormitorios.
El dormitorio principal, de aproximadamente 2,76 × 3,13 m, posee aire acondicionado y se complementa con un vestidor independiente de aproximadamente 1,77 × 1,54 m.
Los otros dos dormitorios, ambos con placard, poseen aproximadamente 2,03 × 2,78 m cada uno.
En esta planta se encuentra un baño completo con bañera, antebaño y ventilación natural.
El nivel se completa con una terraza de aproximadamente 5,42 × 2,78 m.
UBICACIÓN
Ubicada en Florida, partido de Vicente López, en un entorno predominantemente residencial y con buena conectividad hacia los principales accesos de Zona Norte y CABA.
La zona combina vida barrial, comercios, establecimientos educativos, transporte público y cercanía a espacios verdes.
VÁZQUEZ PROPIEDADES
Av. San Martín 2045
Florida, Vicente López
Tel. ****
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CMCPSI 7123
CUCICBA 9469
AVISO LEGAL
Las medidas, superficies, antigüedad, impuestos, servicios y demás datos consignados son aproximados y pueden variar o no encontrarse actualizados al momento de la consulta. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación correspondiente y/o información suministrada por el propietario.
Las fotografías, imágenes, planos y descripciones son de carácter meramente ilustrativo y orientativo.
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Vázquez Propiedades
Gral. San Martín 2045, Florida, Vicente López
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CMCPSI 7123 – CUCICBA 9469
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