PRE-VENTA EXCLUSIVA EN POZO.
Casa desarrollada en dos plantas Country Banco Provincia,implantada sobre un lote de frente angosto. El diseño prioriza el aprovechamiento de la orientacion, favoreciendo el ingreso de luz natural, ventilacion cruzada y la integracion entre los espacios interiores y exteriores, logrando una vivienda funcional, confortable , con diseño moderno y de alta calidad constructiva, con materiales de primera calidad.
Oportunidad de inversion con entrega en 2027.
Se entrega bajo la modalidad LLAVE EN MANO ..
Con escritura.
SUPERFICIE TOTAL 510M2
SUPERFICIE CUBIERTA 202.58M2
DISTRIBUCION FUNCIONAL.
DETALLES DE LA PROPIEDAD.
PLANTA BAJA
- Gran aerea social, living comedor y cocina con isla central, incorporados. Con amplios ventanales. Luminosa.
- Cocina , isla central, mobiliario a medida( bajo mesada y alacenas ),con una despensa bajo escalera.
- Dormitorio o escritorio de apoyo.
- Baño completo
- Exterior, Galeria semiciubierta con parrilla.
- Piscina de hormigon armado, equipada con vereda atermica perimetral y solarium.
- Servicios, Lavadero independiente, deposito y baño exterior, ambos con acceso independiente desde el exterior de la vivienda
- Dispone de doble acceso vehicular con capacidad para cuatro a cinco automoviles, contando con un espacio cubierto para un vehiculo.
PLANTA ALTA.
- Dormitorio principal en suite con un amplio vestidor , y baño privado.
- Dormitorios 2, muy luminosos, con frentes de placar.
- Baño completo, compartido, con terminaciones de alta calidad.
- Hall privado de distribucion, apto para ser utilizado como escritorio, espacio de lectura o estar intimo.
CALIDAD Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA..
Fundaciones mediantte bases aisladas, ubicadas en puntos estrategicos y vinculadas mediante pilotines encadenados.
Platea de hormigon armado con camara de aire, favoreciendo la aislacion termica y reduciendo la transmision de humedad.
Veredas exteriores integradas estructuralmemte con la platea.
Muros ejecutados con ladrillos portantes de 18 x 18 x 33 cm.
Entrepiso reuelto mediante losa de viguetas y losetas pretensadas.
Cubierta de chapa trapezoidal, con camara de aire que mejora la aislacion termica y acustica.
Cielorrasos suspendidos en planta baja y planta alta.
Revestimiento exterior combinado de tipo Tarquini y piedra natural, utilizada en el portico de acceso y en sectores puntuales de la fachada para
destacar los diferentes volumenes arquitectonicos y jerarquizar la composicion estetica.
Aberturas exteriores de aluminio con doble vidriado hermetico ( DVH ). Puerta principal de acceso de una hoja y media, ejecutada en madera de
pinotea.
Pisos interiores de porcelanato.
INSTALACIONES.
Sistema de calefaccion mediante radiadores alimentados por caldera mural de doble servicio.
Instalacion electrica de bajo consumo, distribuida mediante dos tableros seccionales, uno en cada planta.
Cajas de preinstalacion para equipos de aire acondicionado en los principales ambientes.
Abastecimiento de agua mediante bomba sumergible y bomba presurizadora, garantizando una adecuada presion de servicio en toda la
vivienda, especialmente en los artefactos sanitarios de la planta alta.
Una VIVIENDA concebida bajo criterios de funcionalidad, eficiencia energetica y durabilidad, incorporando soluciones constructivas que el mejoran el comportamiento termico y acustico, reducen el mantenimiento y optimizan el confort. Con una combinacion de materiales nobles, un sistema constructivo de calidad y el cuidado en el diseño de los espacios interiores y exteriores, vivienda contemporanea, solida y de excelente nivel constructivo.
CONDICIONES DE VENTA. El valor publicado corresponde al anticipo, se detalla -
- Valor de Contado USD 450000
- Valor promocional en pozo USD 435000 ( Incluye lote, casa y piscina).
PLAN DE FINANCIACION
-Anticipo USD 135000
-Cuotas mensuales a conversar.
NOTAS
- La informacion y las medidas mencionadas son aproximadas y deberan ser corroboradas con la documentacion correspondiente.
COUNTRY BANCO PROVINCIA.
-Seguridad las 24 horas.
-Cajero automatico las 24 hrs
-Emergencia medica
- Canchas de futbol, tennis, paddle, basquet, golf, jockey,
-Gimnasio
-Colonia de verano para chicos.
-Actividad para tercera edad.
Contactanos para visitarla !!!
CALDERON PROPIEDADES.
