VENTA – CHALET MODERNO – 4 DORMITORIOS – QUINCHO CERRADO – PLAYROOM – PISCINA 4 X 10 – LOTE INTERNO – COUNTRY CLUB SAN DIEGO
Descripción General
Exclusiva propiedad de estilo moderno desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote interno de 1.518,75 m², con 318,77 m² cubiertos y 21,19 m² semicubiertos.
Construida hace aproximadamente 5 años y en impecable estado de conservación, la propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, sus amplios ambientes y una distribución pensada para priorizar la vida cotidiana en planta baja, dejando en el nivel superior un sector privado independiente.
La ubicación sobre un cul-de-sac, dentro de un sector muy tranquilo del country, aporta privacidad y un entorno residencial especialmente agradable.
Área Social
El ingreso principal conduce a un amplio living comedor integrado a la cocina, conformando un gran ambiente social de concepto abierto.
El living cuenta con hogar Tromen y se encuentra rodeado de grandes ventanales de piso a techo que generan una excelente entrada de luz natural y visuales permanentes hacia el jardín y la piscina.
La cocina está completamente equipada y se destaca por su amplio espacio de guardado, mobiliario realizado a medida, mesadas de Silestone, campana de acero inoxidable, anafe y horno empotrado.
Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y continuidad visual a los ambientes principales.
Junto al acceso se encuentra el toilette de recepción y el espacio bajo escalera fue aprovechado como sector de guardado.
Sector Privado
Desde el living se accede al pasillo distribuidor que conduce al sector de dormitorios.
La planta baja cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos poseen placards empotrados y comparten un baño completo.
La suite principal se destaca por sus dimensiones, vestidor, baño privado y salida directa hacia la galería, permitiendo una excelente conexión con el jardín.
Todos los dormitorios cuentan con muy buena iluminación natural y aire acondicionado frío/calor.
Planta Alta
La planta superior se encuentra destinada a una cuarta habitación en suite, ofreciendo un sector independiente y de gran privacidad.
Este ambiente complementa perfectamente la distribución de la casa y puede adaptarse a diferentes necesidades familiares.
Quincho, Playroom y Área de Servicio
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su importante quincho cerrado, de generosas dimensiones y con grandes superficies vidriadas que permiten disfrutar de excelentes vistas hacia el jardín y la piscina.
Cuenta con parrilla con sistema de apertura tipo guillotina y se integra de manera directa con la cocina y los espacios exteriores.
Desde el quincho también se accede a un amplio playroom, un ambiente de excelentes dimensiones que aporta un espacio adicional para reuniones, entretenimiento o múltiples usos.
El área de servicio cuenta con dependencia con baño propio y lavadero independiente.
Exteriores
La galería semicubierta, de generosas dimensiones y con una superficie similar a la del living, prolonga los espacios sociales hacia el jardín y puede cerrarse mediante toldos, permitiendo incorporarla funcionalmente al uso cotidiano de la casa.
El jardín se encuentra completamente parquizado y cuenta con sistema de riego automático por aspersores.
La piscina de 4 x 10 metros se encuentra revestida en venecitas y dispone de playa húmeda, solárium y piso antideslizante.
Al frente dispone de cochera semicubierta para un vehículo y una amplia entrada de cortesía revestida en pórfido.
Detalles Constructivos y Equipamiento
Aberturas de PVC con DVH y mosquiteros.
Calefacción central por radiadores.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Generador automático a gas Generac de 13 KVA.
Griferías de primera calidad marca FV.
Pisos de porcelanato símil madera.
Cocina con mobiliario realizado a medida y mesadas de Silestone.
Excelente calidad constructiva y terminaciones.
Country Club San Diego
San Diego Country Club se caracteriza por su entorno natural consolidado y una completa infraestructura deportiva, social y recreativa.
Cuenta con múltiples propuestas deportivas y de esparcimiento, incluyendo golf, tenis, paddle, fútbol, hockey, polo, equitación, gimnasio, spa, piscinas, clubes house, gastronomía y amplios espacios verdes, además de seguridad permanente.
Una propiedad que combina arquitectura moderna, amplios espacios sociales, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para la vida familiar, dentro de un lote interno de más de 1.500 m² y en un entorno de absoluta tranquilidad.
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Martillero y Corredor Público:
Fabián Diego Campal
Matrícula N.º 221
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno - Gral. Rodríguez (Ley 10.973).
*La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura.
