Chalet sobre lote de 1.028 m² en Campos de Álvarez, con los tres dormitorios y todas las áreas sociales resueltos en planta baja. La planta alta queda liberada como playroom con salida a balcón sobre el parque. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes, además de equipos split.
SUPERFICIES
Terreno: 1.028 m² Cubierta: 190 m² Semicubierta: 26 m² Total cubierta y semicubierta: 216 m²
DISTRIBUCIÓN
Planta baja Hall de acceso bajo pórtico con columnas y cabreada de madera a la vista. Living comedor en dos ambientes de estar, con ventanal en saliente sobre el parque del frente. Cocina comedor con península y desayunador, y ventanal corredizo a la galería. Dormitorio principal en suite, con vestidor de placares a medida y baño propio con bañera de hidromasaje. Dos dormitorios, uno de ellos con salida corrediza a la galería. Baño completo con bañera, bidet e inodoro. Toilette. Lavadero con mesada, pileta y conexión de lavarropas. Placar de guardado empotrado en el pasillo distribuidor.
Planta alta Playroom con salida a balcón sobre el parque.
Exteriores Galería semicubierta con parrilla de ladrillo, mesada y bacha. Parque parquizado con arboleda y palmeras añosas, pileta con solárium. Entrada vehicular adoquinada y garage cubierto para dos vehículos.
TERMINACIONES
Exterior en ladrillo visto y revoque, con cubierta de teja a dos aguas. Pisos cerámicos símil piedra en hall, living y cocina comedor. Pisos laminados símil madera en dormitorios y planta alta. Piso cerámico en damero en la galería. Cielorrasos con molduras de yeso en living. Cocina con muebles de madera maciza y mesada de granito. Baños con revestimiento cerámico y mesadas de mármol. Aberturas de aluminio blanco. Puerta principal de madera maciza con paños fijos laterales.
INSTALACIONES
Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Equipos split frío calor en cocina comedor, dormitorios y playroom. Ventiladores de techo. Gas natural. Agua de red. Cloacas. Suministro eléctrico Edenor. Anafe a gas de seis hornallas, horno empotrado y campana de acero inoxidable. Lavavajillas instalado. Conexión de lavarropas en lavadero. Bañera con hidromasaje en el baño en suite.
EL COUNTRY
Seguridad las 24 horas. Dos piletas de natación. Cuatro canchas de tenis. Cancha de fútbol 5 y cancha de fútbol 11. Cancha de vóley. Playón con aro de básquet. Gimnasio con aparatos. Club house con wifi, sauna y SUM. Restaurante con servicio de delivery. Colonias de verano e invierno para menores. Coordinación deportiva con fútbol masculino y femenino, tenis, vóley, gimnasia deportiva, acrobacia con telas, básquet y taekwondo.
EL BARRIO
Campos de Álvarez es un barrio cerrado de Francisco Álvarez, partido de Moreno, a 200mts de acceso oeste.
VALOR Y CONDICIONES
Alquiler: USD 1.800 mensuales más expensas y servicios
Expensas: $800.000 (septiembre 2026)
Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + 1 mes de honorarios
Duración mínima de contrato: 2 años
Garantía: propietaria o seguro de caución
Admite mascotas
Se entrega desocupada y libre de ocupantes y cosas
Coordinamos visitas con turno previo.
ROSSI PROPIEDADES - Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. CMM 3112
