Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Nicolás Kardahi
EXCLUSIVA CASA RECICLADA A NUEVO en San Diego, Club de Campo KM43 ACCESO OESTE
FINANCIA HASTA UN 50 %
Esta impresionante casa, ubicada en el prestigioso sector de San Dieguito en el Club de Campo con acceso directo desde la autopista oeste, combina la elegancia de una vivienda de época completamente reciclada y modernizada con las mejores comodidades y detalles de alta prestación. Situada en un doble lote de 3000 m² en una esquina, ofrece una extraordinaria privacidad y un entorno ideal para el descanso y el confort familiar.
CARACTERISTICAS DE LA CASA:
Superficie y Distribución: La propiedad cuenta con cinco ambientes principales, distribuidos en amplios espacios diseñados con un criterio de funcionalidad y estética. Cuenta con cuatro dormitorios, de los cuales dos son suites principales y una con balcón, brindando un espacio privado y de relax en la planta alta.
AMBIENTES GENEROSOS:
Doble living con doble hogar a leña, perfecto para reunirse en familia o recibir visitas. La cocina, de gran tamaño, está equipada con una isla central que invita a la convivencia y la gastronomía, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (horno, microondas Whirlpool empotrables, anafe eléctrico de 90cm) y muebles nuevos de terminación en melamina Egger símil madera, con herrajes de cierre suavizado.
MATERIALES Y ACABADOS :
Se utilizaron materiales de primera calidad en la renovación. Las mesadas de cuarcita Taj Mahal aportan durabilidad y elegancia, junto con la bacha Johnson curva armada con cuarcita y griferías Peirano monomando. Los pisos Patagonia en estilo composite en patrón Herringbone en los ambientes comunes aportan calidez y sofisticación.
Aberturas y Tejas: Las aberturas originales, con marcos de madera cuidadosamente conservados, aportan carácter y calidez al hogar. Las tejas Calvú nuevas, con cambios en cumbreras e impermeabilización, garantizan durabilidad y protección.
Instalaciones: La infraestructura eléctrica y sanitaria es completamente nueva, con cañerías de termofusión que aseguran mayor durabilidad y seguridad. La calefacción por radiadores con caldera Peisa, además de sistema de aire acondicionado split inverter en cada ambiente, garantizan el confort térmico durante todo el año.
SUITE PRINCIPAL EN PLANTA ALTA :
Cuenta con balcón en la suite principal, un amplio vestidor de led , vanitory de melamina Egger símil madera con bacha armada, sanitarios Ferrum Marina y grifería FV Chalten. El revestimiento de paredes combina piedra Breccia Van Gogh Fondovalle de 120x278 y cerámica Crystal White Emilceramica 90x180, aportando un aspecto contemporáneo y elegante.
EXTERIOR:
Acceso Vehicular y Peatonal:
Nuevo acceso con losa de hormigón armado y terminación en carpeta, garantizando seguridad y estética en el ingreso a la propiedad.
RIEGO Y PAISAJISMO
:
Riego en todo el terreno mediante un sistema absorbente y automatizado, que permite mantener el jardín siempre verde y cuidado.
Piscina: Amplia piscina con nuevo solado de baldosas atérmicas que brindan confort térmico y seguridad.
Iluminación: Sistema de iluminación en el perímetro de la propiedad, resaltando sus detalles arquitectónicos y generando mayor seguridad nocturna.
Paisajismo: Canteros perimetrales a la casa, con diseño y plantas seleccionadas, acompañados de iluminación decorativa y resiembra para mantener el jardín siempre en óptimas condiciones.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y RENOVACION INTEGRAL:
Esta propiedad refleja una verdadera obra de arte en cuanto a renovación y reciclaje de antigüedad, preservando sus detalles originales en aberturas y estructura, pero incorporando todas las tecnologías modernas y materiales de alta calidad. La casa ha sido reciclada con un enfoque sostenible y de excelencia constructiva, garantizando durabilidad, eficiencia y un estilo impecable.
En resumen, esta propiedad en San Diego combina historia y modernidad en un entorno exclusivo, siendo una oportunidad única para quienes buscan privacidad, lujo y confort en uno de los barrios más prestigiosos de la zona.
Vivir en el Club de Campo San Diego es acceder a un estilo de vida único. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, una destacada cancha de golf de 18 hoyos, club hípico, canchas de tenis, fútbol, paddle, gimnasio, piscina, club house con restaurante, escuela y actividades deportivas y sociales para toda la familia. El acceso es ágil y seguro desde el Acceso Oeste, en una ubicación estratégica a pocos minutos de Capital Federal.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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