Planta Baja: - Hall de acceso con visual al parque, amplio estar con hogar, comedor con conexión a la cocina - Toilette - Escritorio con cerramiento de Hierro - Cocina con Play integrado. con ingreso independiente desde la cochera. - Area de servicio, dependencia co Baño y Lavadreo. - Amplia galeria semicubierta con parrilla, mesada y bacha. - Pileta con Cerco desmontable y un amplio Jardin. Planta alta: -Se accede a los dos dormitorios por un amplio hall de distribución que funciona como un estar con terraza propia.(El diseño de la casa prevé la transformación de la terraza en un tercer dormitorio play-room.) -Los dormitorios comparten un amplio baño. - Dormitorio en suite cuenta con vestidor , Terraza privada y amplio baño. - Desde el paso de planta alta se accede mediante una puerta trampa a un altillo ( Guardilla )que funciona como depósito generado mediante un entrepiso de madera. con Doble ventanal que circulacion. Caracteristicas: - Aberturas PVH doble vidrio DVH. - Calefacción por Losa radiante. Caldera. - Termotanque para el agua caliente. - Aires acondicionados tipo split frio calor. - Riego automático. - Bomba presurizadora. Amenities de Talar del lago 2: • Club House y Gastronomía: Cuenta con un Club House principal que incluye un restaurante. • Deportes acuáticos: Posee una laguna central de aproximadamente 8 hectáreas apta para la práctica de deportes náuticos sin motor y pesca deportiva, además de muelles. • Natación: Piletas de natación para adultos y otra exclusiva para niños, con solárium. • Tenis , Padel y Fútbol: Canchas de tenis (de polvo de ladrillo) con iluminación artificial , una Cancha de Padel con iluminación y canchas de fútbol (de césped sintético iluminadas). • Salud y Bienestar: Gimnasio equipado y circuito aeróbico/carrera. • Recreación infantil: Plazas y áreas de juegos para chicos, además de actividades como colonia de verano. • Seguridad: Servicio de vigilancia y control de acceso las 24 horas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
