Descripción:
• Propiedad de gran potencial. De construcción robusta y firme, de cimientos elevados y sólidos constituidos por zapatas corridas y contrapiso de gran espesor, de 50 años de antigüedad, de 124.80 m2 cubiertos.
• Lista para habitar, para continuar construyendo, o como inversión.
•	Distribuida en ambientes luminosos: comedor cocina; living; 3 dormitorios; y lavadero externo con baño y despensa.
•	Casa en planta baja de 3 amplios y luminosos dormitorios.
•	2 dormitorios principales de 3.90 x 3.50 metros con placares empotrados de 2.50 x 0.50 metros.
•	Un dormitorio de 3.50 x 2.45 metros.
•	Un baño completo con amplia ducha.
•	Un baño con pileta, inodoro y ducha en el lavadero externo.
•	Lavadero externo con despensa y baño.
•	Amplio comedor de 17.28 m2 con cocina equipada integrada de 4 m2.
•	Living independiente de 4 x 3.50 metros.
•	Cochera descubierta al frente para dos vehículos.
•	Patio delantero que ocupa 1/3 de la superficie del terreno, con posibilidad de construir.
•	Patio que ocupa 1/3 de la superficie del terreno dividido en cuatro sectores: espacio de aproximadamente 3 x 7 metros, con paredes levantadas, sin techo, con parrilla cerrada, donde se proyectaba la construcción de un quincho; un espacio al frente de lo que iba a ser el quincho; un jardín con un añejo árbol; y una habitación exterior de aproximadamente 16 m2 apostado sobre la medianera trasera.
•	Alarma y cámara de seguridad.
• Frente con rejas.
•	Recientemente se realizó toda la instalación exterior de cañería termofusión de gas en el total de la propiedad desde el nicho de la línea municipal.
•	Factibilidad de continuar construyendo departamentos o extensiones de la casa en los patios delantero y trasero, debido a la dimensión del terreno.
Ubicación:
•	La casa está ubicada sobre calle asfaltada, Avellaneda al 200, en el Barrio Norte de la Ciudad de Allen, a 300 metros del Parque Integración, y a 700 metros de la Municipalidad de Allen.
•	Frente al Club Alto Valle, institución que desde 1927 es punto de reunión de actividades deportivas de distintas disciplinas, sociales y culturales de la ciudad. Lugar de elección para la recreación de las familias vecinas.
Servicios:
Agua corriente – Gas natural – Electricidad – Cloaca – Alumbrado público.
Documentación:
Escritura por donación a hijos – Planos – Libre deuda
Opciones de formas de pago:
• De contado
• Anticipo y cuotas a evaluar
• Se toman vehículos a evaluar como parte de pago
• Se escuchan ofertas
Gastos operativos:
• De escribanía.
• Inmobiliarios (3%).
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cristian Aquilante PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
