[HERNANSCHA-2607]EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN COUNTRY ABRIL CLUB DE CAMPO BARRIO LOS ROBLESEsta imponente propiedad de categoría, de diseño moderno y elegante, se encuentra ubicada en el prestigioso barrio cerrado Abril Club de Campo, en el codiciado subbarrio Los Robles. Construida sobre un ote de más de 1.000 m² y una construcción de 365 m² totales, esta casa se destaca por su confort, calidad y estilo único.Distribución y Ambientes:La propiedad se desarrolla en dos plantas, brindando amplitud y funcionalidad:Planta baja:Ingreso principal con palier que da paso a un espacioso y luminoso living en doble altura, lo que aporta una sensación de gran volumen. El comedor y la cocina se integran perfectamente en un ambiente abierto con vista al frente y a la piscina, creando un entorno ideal para el disfrute diario y la recepción de invitados.El quincho, también integrado y de generosas dimensiones, cuenta con excelente iluminación natural y está conectado con una práctica habitación de servicio.Planta alta:En esta planta se encuentran las habitaciones, diseñadas con un alto estándar de confort. Una de ellas son suites con baño completo, jacuzzi y vestidor, mientras que las otras dos comparten un baño, brindando privacidad y funcionalidad para toda la familia.Detalles de Calidad Premium:Materiales de primera línea en toda la propiedad, con aberturas de PVC símil madera que aportan estética y aislamiento térmico, pisos de porcelanato pulido de alta calidad, mesadas de Silestone en cocina y baños, y mobiliario a medida de la firma Occhipinti.Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.Piscina climatizada con sistema de calefacción solar y revestimiento en venecitas, creando un oasis de relax en el jardín.Garage cubierto para dos vehículos, brindando seguridad y comodidad.Una casa pensada hasta en el más mínimo detalle, con materiales de altísima calidad y espacios diseñados para maximizar el confort y la estética.Ubicación Privilegiada:El barrio Abril Club de Campo es reconocido por su seguridad, paisajismo y la calidad de vida que ofrece a sus residentes. A pocos minutos de importantes centros comerciales y accesos a rutas principales.Abril club de Campo es uno de los barrios más importantes y de tradición de Buenos Aires, con un masterplan y forestación únicos e irrepetibles. Esta conformado por 20 barrios que mantienen independencia entre si y con características propias que los diferencian. Emplazado en un predio de 312 hectáreas linderas a la reserva Pereyra Iraola. Mezclado entre ellos existen 150 has libres, con grandes plazas verdes, un lago y campo de Golf con 18 hoyos. Todo esto se complementa con los mas variados y completos amenities como circuitos ecuestre, un distinguido Club House con restaurante, S.U.M., piscina de adultos y niños, vestuarios; club house de jóvenes con restaurante, gimnasio de ultima generación donde se brindan clases deportivas de variada índole, teatro donde también se brindan clases de pintura, fotografía, actuación, paisajismo y jardinería, entre otros. Abril Club de Campo cuenta también con supermercado, panadería, heladería, colegio internacional bilingüe Southern Internacional School, escuela de hipismo, canchas de tenis, paddle, basquet, squash y fútbol.Ambientes:PiletaServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Lavadero, Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delanteroLa información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.Corredor Inmobiliario Interviniente:Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165
