Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Marcelo Tranchetto
VENTA CASA A ESTRENAR 5 AMBIENTES CON PISCINA – HARAS SAN PABLO – GENERAL RODRÍGUEZ
ACEPTA PERMUTA MAYOR O MENOR VALOR DE SU INTERES
MODERNA CASA A ESTRENAR EN DOS PLANTAS, CON PISCINA, AMPLIA TERRAZA Y FONDO A ESPACIO VERDE PERMANENTE.
Ubicada en el Country Club Haras San Pablo, General Rodríguez, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminosos, en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad.
Finalizada en julio de 2026, la casa se destaca por sus terminaciones modernas, grandes superficies vidriadas con DVH y un living-comedor con doble altura, que aporta una excelente sensación de amplitud y luminosidad.
Superficies de la propiedad:
Terreno: 1.430 m².
Superficie cubierta: 209 m².
Superficie semicubierta: 85 m².
Terraza: 50 m².
Piscina: 40 m².
Uno de sus principales diferenciales es su fondo a un espacio verde común permanente, sin futuras construcciones, que permite disfrutar de vistas abiertas, mayor privacidad y una excelente integración con la naturaleza.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor de doble altura, con grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural y generan una conexión visual con el parque.
La cocina integrada, de diseño moderno, cuenta con una importante isla central, amplias superficies de trabajo y espacios de guardado, conformando un ambiente funcional y cómodo para la vida diaria.
En esta planta también encontramos:
Escritorio independiente, que puede utilizarse como dormitorio de huéspedes.
Toilette de recepción junto al living.
Despensa.
Lavadero.
Sala de máquinas.
Acceso a la galería y al sector exterior.
PLANTA ALTA
En la planta alta se desarrolla el sector privado de la propiedad, compuesto por:
Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y salida a terraza.
Dos dormitorios secundarios con placard. Uno de ellos con salida a terraza.
Un segundo baño completo que comparten ambos dormitorios.
Lavadero independiente con espacio de planchado.
Amplia terraza corrida al contrafrente, con una vista abierta privilegiada hacia el parque y los espacios verdes del country.
La terraza constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad, gracias a sus dimensiones, orientación hacia el contrafrente y vistas despejadas al entorno natural.
GALERÍA, PARQUE Y PISCINA
La casa cuenta con una amplia galería semicubierta con parrilla, que conforma un cómodo espacio de quincho para reuniones familiares y encuentros con amigos.
Este sector dispone además de un toilette independiente, especialmente práctico para quienes utilizan la galería, el quincho y la piscina, sin necesidad de ingresar a la vivienda.
El parque, de generosas dimensiones, cuenta con una piscina de 10 x 4 metros y sistema de riego automático por aspersión.
El fondo de la propiedad limita con un espacio verde común permanente, sin construcciones futuras, lo que brinda una agradable sensación de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.
Completa el sector exterior una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO
Casa a estrenar, finalizada en julio de 2026.
Arquitectura contemporánea y excelentes terminaciones.
Living-comedor con doble altura.
Aberturas con doble vidriado hermético (DVH).
Calefacción por radiadores mediante caldera.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Cocina integrada con isla central.
Riego automático por aspersión.
Gas natural.
Amplia terraza corrida con vistas abiertas.
Cochera cubierta para dos vehículos.
COUNTRY CLUB HARAS SAN PABLO
Haras San Pablo es un barrio privado ubicado sobre la Ruta Nacional N.º 6, a aproximadamente 3,5 km del cruce con Acceso Oeste, en General Rodríguez.
Se caracteriza por sus amplios espacios verdes, lagunas, entorno ecuestre y una propuesta de vida familiar en contacto con la naturaleza.
Entre sus amenities e instalaciones se destacan:
Club House con restaurante.
House familiar y espacio para niños.
Piscina de uso común.
Canchas de fútbol y tenis.
Cancha de polo.
Plaza de juegos infantiles.
Lagunas y espacios verdes.
Gazebos y sectores de esparcimiento.
Caballerizas y entorno lindero a campos de polo y cría de caballos.
Estacionamiento para visitas.
Seguridad las 24 horas.
Triple cerco perimetral electrificado.
Calles asfaltadas y alumbrado de espacios comunes.
Tendido subterráneo de electricidad y servicios.
Expensas: Octubre 2026 $650.000
CONDICIONES COMERCIALES
SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO.
ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MAYOR VALOR.
Se evalúa permuta por fracción de terreno sobre Acceso Oeste.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa a estrenar, con excelente calidad constructiva, amplios espacios interiores y exteriores, piscina propia y vistas abiertas, dentro de un country con seguridad y múltiples amenities.
¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!
Lucas Norman – CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008
IMPORTANTE: Algunas imágenes de esta publicación fueron ambientadas digitalmente mediante inteligencia artificial (IA), con fines exclusivamente ilustrativos, para mostrar posibles opciones de amoblamiento y decoración. La propiedad se comercializa en su estado real, sin el mobiliario ni los elementos decorativos incorporados digitalmente.
Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
