????? **UNA CASA PARA VIVIR PUERTOS.**
### CASA A ESTRENAR · RIBERAS · PUERTOS ESCOBAR
Hay casas que se construyen.
Y hay casas que se proyectan pensando en **cómo querés vivir**.
Esta propiedad pertenece a ese segundo grupo.
Ubicada en **Barrio Riberas, Puertos – Escobar**, se presenta como una propuesta de arquitectura contemporánea, cálida y funcional, donde la calidad constructiva, la amplitud y la conexión con el exterior son protagonistas.
Una casa pensada para disfrutar cada ambiente, cada encuentro y cada momento de la vida cotidiana.
???? **EL PROYECTO**
El plano refleja una distribución cuidadosamente estudiada, con un gran sector social como corazón de la vivienda, ambientes privados independientes y una sucesión de espacios que vinculan naturalmente el interior con las galerías y el jardín.
El proyecto incorpora:
• Amplio living-comedor
• Cocina funcional con importante espacio de guardado
• Dormitorios y espacios privados de generosas proporciones
• Baños completos
• Toilette
• Lavadero
• Espacios de apoyo y guardado
• Galería de entrada
• Galería de jardín
• Pérgola exterior
• Sector de mesada exterior con pileta
• Entrada vehicular de hormigón alisado
• Espacio para estacionamiento
Las cotas del plano permiten apreciar una vivienda con **excelentes dimensiones de circulación y ambientes**, además de una muy buena relación entre superficie interior y espacios exteriores.
? **CALIDAD QUE SE PERCIBE**
La casa fue especificada con materiales y soluciones constructivas seleccionadas para lograr confort, durabilidad y una estética contemporánea.
?? Calefacción por piso radiante eléctrico EUROCABLE en toda la vivienda, con termostatos independientes por ambiente.
?? Aberturas ALUAR MODENA de aluminio anodizado con DVH y mosquiteros.
?? Pisos de porcelanato ILVA Legni símil madera.
?? Galerías revestidas con porcelanato San Lorenzo Gris Piedra.
?? Cañerías de agua fría y caliente en termofusión.
?? Termotanque eléctrico de 85 litros.
?? Instalación eléctrica completa con circuitos independientes y protecciones térmicas.
?? Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split.
?? Preinstalación para internet y televisión.
?? Cielorrasos de Durlock con enduido y pintura látex.
?? Cocina equipada con muebles en MDF y terminación poliuretánica.
?? Anafe vitrocerámico eléctrico de 4 hornallas.
?? Horno eléctrico empotrable.
?? Mesadas de granito.
?? Baños equipados con sanitarios Roca Mónaco y griferías Piazza Hydros.
?? Vanitorys en MDF pintados en poliuretano.
?? Placards y vestidores con interiores en MDF y frentes corredizos.
?? Cisterna de 1.000 litros con bomba presurizadora Rowa Tango Press 20.
???? **EL EXTERIOR COMO PARTE DE LA CASA**
Uno de los grandes diferenciales del proyecto está en sus espacios exteriores.
La documentación contempla una **galería de jardín con estructura de madera, aislación térmica, chapa acanalada negra y detalles en madera timbó**, además de una pérgola exterior con cubierta traslúcida.
También se proyecta una mesada exterior de granito negro con pileta y grifería Piazza Hydros.
Todo pensado para que el jardín no sea simplemente “el fondo de la casa”, sino una verdadera extensión de los espacios sociales.
???? **RIBERAS · PUERTOS**
Riberas es uno de los barrios de Puertos que mejor representa la idea de vivir rodeado de naturaleza sin resignar infraestructura.
El barrio cuenta con **418 lotes de aproximadamente 650 m² promedio**, un lago propio de **7 hectáreas con salida navegable al Lago Central**, Club House con pileta y canchas de tenis.
Y vivir en Puertos significa formar parte de un proyecto urbanístico de gran escala: más de **1.400 hectáreas**, lago central, reserva natural de 60 hectáreas, espacios verdes, bicisendas, propuestas deportivas, náuticas, educativas, gastronómicas y comerciales.
Es esa combinación difícil de encontrar:
**naturaleza + diseño + infraestructura + seguridad + comunidad.**
Y todo dentro de un proyecto concebido para que la vida cotidiana tenga otra calidad.
### ???? UNA CASA PARA QUIENES BUSCAN ALGO MÁS
No es solamente una casa a estrenar.
Es la posibilidad de entrar a una vivienda nueva, con una especificación constructiva cuidada, sin tener que atravesar el proceso de una obra desde cero.
Es elegir los muebles, imaginar el paisajismo, proyectar el jardín y terminar de darle identidad a un espacio pensado para ser propio.
Es desayunar afuera.
Recibir amigos.
Ver crecer a los chicos.
Disfrutar del verde.
Volver de la ciudad y sentir que llegaste a otro lugar.
**Eso también es comprar una casa.**
???? **Riberas · Puertos · Escobar**
???? Casa a estrenar
???? Jardín propio
? Arquitectura contemporánea
???? Piso radiante
???? DVH ALUAR
????? Cocina equipada
???? Galerías y pérgola
???? Estacionamiento
???? Lago y amenities del barrio
???? Club House con pileta
???? Canchas de tenis
### **PUERTOS NO SE EXPLICA. SE VIVE.**
???? **Consultame y coordinamos una visita privada.**
*Las superficies y medidas consignadas deberán ser verificadas con la documentación técnica, título y/o mensura correspondiente.*
Ideal para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y excelencia, en una casa donde cada detalle refleja categoría y distinción.
Corredor, Dario Nicolás Bartoli Matrícula: CPMCLZ 4580
