VENTA – CASA CON PILETA, QUINCHO Y SEGUNDA VIVIENDA INDEPENDIENTE – ITUZAINGÓ NORTE DOS VIVIENDAS EN LOTE PROPIO DE 350 M² | IDEAL PARA FAMILIAS O INVERSORES Ubicada sobre la calle Costa Rica 1094, en Ituzaingó Norte, esta atractiva propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, espacios verdes y potencial de inversión. Desarrollada sobre un lote propio de 10 metros de frente por 35 metros de fondo, cuenta con una vivienda principal de 3 ambientes, una segunda unidad independiente de 2 ambientes y un destacado sector exterior con parque, pileta y quincho semicubierto. CASA PRINCIPAL – 3 AMBIENTES Con una superficie aproximada de 50 m², la vivienda principal dispone de: - Amplia cocina-comedor integrada, con buena distribución y luminosidad. - Dos dormitorios con ventilación e iluminación natural. - Baño completo. - Ambientes funcionales y bien aprovechados. - Detalles cálidos, como techos de madera a la vista en uno de sus dormitorios. PARQUE, PILETA Y QUINCHO Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Cuenta con un sector de parque de aproximadamente 33 metros de largo por 7 metros de ancho, con césped, vegetación y una pileta rodeada de espacio verde. Además, dispone de un quincho semicubierto de 11 × 3 metros (33 m²), que ofrece un excelente espacio para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de recreación. Un entorno que permite disfrutar de la tranquilidad y la amplitud de una casa con terreno propio. SEGUNDA VIVIENDA INDEPENDIENTE – 2 AMBIENTES La propiedad cuenta además con una segunda unidad funcionalmente independiente, con acceso propio, compuesta por: - Cocina-comedor. - Un dormitorio. - Baño. - Espacios con iluminación natural. Un diferencial de gran valor: esta segunda vivienda ofrece la posibilidad de generar ingresos mediante alquiler, alojar familiares o destinarse a diferentes necesidades habitacionales. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una propiedad y obtener una renta adicional sin resignar privacidad. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en una zona residencial de Ituzaingó Norte, con acceso a servicios, comercios y transporte público. Su ubicación permite vincularse con los centros comerciales de Ituzaingó y San Antonio de Padua, y con las conexiones ferroviarias del ramal Sarmiento. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Esta propuesta resulta ideal tanto para familias que buscan espacios verdes, pileta y comodidad, como para inversores interesados en una propiedad con dos viviendas y potencial de renta. 400 m² de terreno propio, dos viviendas, pileta, amplio parque y quincho: una combinación difícil de encontrar en una misma propiedad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!
