Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Walter Mingrone
CASA EN VENTA SOBRE LOTE PROPIO DE 327 M² EN ITUZAINGÓ – GRAN POTENCIAL PARA RECICLAR Y DESARROLLO.
Oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y excelente potencial de renovación en una ubicación residencial de Ituzaingó.
Ubicada sobre H. Pueyrredón al 2600, esta casa se desarrolla sobre un lote propio de 327 m² y está distribuida en dos plantas. Se encuentra a refaccionar, ideal para reciclar y adaptar a las necesidades de una familia, generar una renta o desarrollar un nuevo proyecto.
Planta Baja:
Garage.
Amplio salón comedor.
Cocina independiente.
Baño completo.
Gran ambiente adicional con acceso desde la cocina, ideal para utilizar como living, comedor diario, playroom, quincho o espacio de usos múltiples.
1 Dormitorio.
Garage.
Planta Alta:
tres dormitorios de generosas dimensiones.
Dos de los dormitorios cuentan con salida a balcón.
Baño completo.
En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín, con excelente potencial para ampliar la vivienda, incorporar una piscina o generar nuevos espacios. Además, cuenta con un galpón/departamento de visitas, ideal como unidad independiente, taller, oficina o espacio de guardado.
Gracias a las dimensiones del lote y su configuración, esta propiedad también representa una excelente oportunidad para desarrolladores, con potencial para un proyecto multifamiliar, sujeto a la normativa urbanística y a la factibilidad municipal vigente.
Con una sólida estructura, amplios ambientes y un terreno con múltiples posibilidades, esta casa es ideal para quienes buscan agregar valor mediante una refacción integral o invertir en un proyecto con gran proyección.
¡Una oportunidad para transformar una propiedad con excelente potencial y proyectar su máximo aprovechamiento!
*La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han
sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus
características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden
no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir
inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de
cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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