Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Analia Ramos
CASA EN VENTA PILAR BARRIO CERRADO LA CAMPIÑA 4 AMBIENTES - APTO CRÉDITO
Residencia premium ubicada en lote interno de 1.085 m² dentro del exclusivo Barrio Cerrado La Campiña, sobre Los Jazmines. La propiedad cuenta con 392 m² construidos distribuidos en 263 m² cubiertos y 129 m² semicubiertos, desarrollados en dos plantas con acabados de categoría superior y materiales nobles de alto valor arquitectónico.
PLANTA BAJA
El acceso principal conduce a una recepción que abre hacia un gran living comedor integrado con pisos de marmolina con piedras blancas que aportan luminosidad y distinción. La cocina comedor, de generosas dimensiones, se conecta fluidamente con los espacios de estar. La planta baja incluye un escritorio ideal para home office y un taller atelier privado, brindando versatilidad funcional. El lavadero independiente de amplias proporciones y la dependencia de servicio completa cierren el sector de servicios.
El exterior destaca por una gran galería semicubierta con pérgolas en madera de Lapacho, que se abre hacia una piscina revestida íntegramente en venecitas blancas con deck de Lapacho. El paisajismo consolidado incluye cerco vivo crecido que garantiza privacidad absoluta, complementado con palmeras estratégicamente distribuidas. La cochera techada ofrece capacidad para cuatro vehículos grandes y motos.
PLANTA ALTA
Una imponente escalera revestida en madera de Lapacho natural conduce a la planta alta, donde todos los pisos son de Lapacho macizo. La distribución incluye cuatro habitaciones en total, siendo la Master Suite de gran tamaño con baño privado el dormitorio principal. Las tres habitaciones restantes son amplias y se complementan con cuatro baños completos y una toilette distribuidos estratégicamente.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y EQUIPAMIENTO
La carpintería interior utiliza madera de Incienso en puertas, mientras que la puerta de entrada principal es de Lapacho. Las aberturas son de aluminio laminado con doble vidriado hermético que aseguran máxima aislación térmica y acústica. La climatización se resuelve mediante calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Los sanitarios corresponden a la línea Marina de exclusiva factura. La propiedad cuenta con grupo electrógeno automático con tablero de transferencia automática que garantiza energía ininterrumpida, e iluminación interior 100% LED de bajo consumo. Documentación impecable y al día, apta para crédito bancario. Construcción del año 2014 en estado excelente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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