Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora CSM 2837 / Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 -
Contacto: Rolando Cesar Olmedo
REMAX197 PRESENTA:
CASA EN VENTA , CLUB DE CAMPO LA CONCEPCIÓN, LUJÁN
Lote de 1.000 m², 3 habitaciones, Piscina, Galería con parrilla
LA PROPIEDAD
Ubicada en el Club de Campo La Concepción, en Luján, esta propiedad ofrece una combinación de espacios interiores funcionales, amplios sectores exteriores y conexión con un entorno natural.
Uno de sus principales diferenciales de la propiedad es su ubicación por su cercanía al acceso del club de campo, que facilita los ingresos, egresos cotidianos y permite optimizar los tiempos de traslado.
La conectividad con la Ciudad de Buenos Aires constituye otro de sus atractivos para quienes buscan disfrutar de la vida en un entorno residencial sin resignar practicidad en sus desplazamientos, a solo dos semáforos desde 9 de Julio por toda autopista.
La vivienda se desarrolla sobre un lote de 1.000 m² y cuenta con 150 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos.
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES
La propiedad dispone de:
Tres habitaciones, una de ellas en suite.
Dos baños completos.
Un toilette.
Living-comedor integrado a la cocina.
Lavadero independiente.
Espacio de guardado.
Garage con capacidad para dos vehículos.
ESPACIOS EXTERIORES
El exterior cuenta con un amplio parque con piscina, ideal para disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia.
Dispone también de una amplia galería semicubierta con parrilla, que permite organizar reuniones y disfrutar del jardín durante todo el año.
La combinación de galería, piscina y parque ofrece diferentes espacios para el descanso y la recreación.
CLUB DE CAMPO LA CONCEPCIÓN: NATURALEZA E HISTORIA
El Club de Campo La Concepción se caracteriza por sus tierras altas y su arboleda de más de 60 años, que forman parte de un paisaje natural consolidado.
Sus suelos favorecen el desarrollo de plantas ornamentales y distintas variedades de césped. Cedros, robles, liquidámbares, arces y araucarias integran la forestación, acompañada por un diseño paisajístico que conserva la fisonomía original del campo.
Estas tierras también forman parte de la historia de la familia Novillo Astrada, que antiguamente criaba allí sus caballos de polo.
El emprendimiento cuenta con 48 hectáreas destinadas a espacios verdes. Su plan de forestación, proyectado por el estudio Steward Murray hace más de una década, suma más de 10.000 ejemplares plantados.
SEGURIDAD, INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
El club de campo dispone de:
Seguridad física y electrónica.
Barreras perimetrales infrarrojas.
Cámaras de seguridad monitoreadas las 24 horas.
Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, con tendidos subterráneos.
Servicio de Wi-Fi en áreas sociales.
Bulevares pavimentados e iluminados.
CLUB HOUSE, DEPORTES Y RECREACIÓN
Entre sus instalaciones y propuestas recreativas se destacan:
Club House con piscina y solárium.
Restaurante en funcionamiento en el Club House.
Canchas de fútbol.
Cancha de tenis.
Senda aeróbica.
Colonia de vacaciones.
SUPERFICIES
Superficie del terreno: 1.000 m².
Superficie cubierta: 150 m².
Superficie semicubierta: 70 m².
Superficie total construida: 220 m².
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra próxima al acceso del Club de Campo La Concepción, una característica que favorece la circulación diaria y facilita los desplazamientos de entrada y salida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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