¡Venta Casa Super Premium! Con Diseño de Autor-5 Ambientes con Dependencia de servicio-Calle cerrada - Piscina – Quincho vidriado y Fogonero/La Horqueta, San Isidro
Ubicada en una exclusiva calle cerrada de la Horqueta, esta casa de Diseño contemporáneo se desarrolla sobre un lote original de 1067m2. Por normativa municipal de frente mínimo se desarrolló bajo régimen de propiedad horizontal, pero en la práctica funciona como casa totalmente independiente.
La propiedad corresponde a la unidad identificada como, (Polígono 01 dentro de parcela mayor), con 776 m2 de uso exclusivo de terreno dentro de la parcela mayor.
En la práctica funciona como una casa totalmente independiente con autonomía propia, excelente privacidad y accesos definidos.
Con más de 440 m² totales construidos, con solo un año de antigüedad, se destaca por su arquitectura contemporánea en hormigón visto, materiales de primera línea, excelente luminosidad y calidad constructiva, ¡tecnología de primer nivel!..(DOMOTICA).
La propiedad ofrece una distribución funcional, con espacios amplios y bien definidos, pensados para el confort diario y la vida social. Cuenta con piscina, quincho cubierto totalmente equipado y áreas exteriores diseñadas para el disfrute durante todo el año, en un entorno privado y seguro.
Ideal para quienes buscan una casa moderna, de bajo mantenimiento, con diseño, tecnología y ubicación consolidada en una de las zonas más valoradas de San Isidro.
Accesos y frente:
El frente combina hormigón visto con un gran paño superior revestido en listones de madera, que por la noche se transforma gracias a su iluminación interior cálida, creando un efecto visual elegante y moderno.
En planta baja, los cerramientos vidriados de piso a techo se integran con revestimientos oscuros, reforzando su estilo minimalista.
El acceso principal se jerarquiza mediante un diseño paisajístico cuidadosamente pensado y un espejo de agua que aporta distinción y sofisticación.
El acceso principal se da a través de una puerta de diseño, que abre a un impactante hall en doble altura.
La cochera cubierta se integra al volumen principal manteniendo la estética limpia y contemporánea.
Una fachada que no solo define la casa: ¡la posiciona como lo que es... UNICA!
Planta Baja
• Toilette de recepción con ducha, con mesada de mármol negro
• Elegante escritorio independiente, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio profesional dentro de la propiedad.
El ambiente se destaca por su gran ventanal con cortinas de piso a techo que aportan excelente luz natural y privacidad. Cuenta con iluminación embutida y diseño minimalista en tonos neutros.
Se luce especialmente el mueble bibliotecario realizado a medida, con estanterías abiertas y módulos inferiores de guardado, combinando madera natural y líneas modernas. Un espacio funcional, cálido y perfectamente integrado al estilo contemporáneo de la casa.
Permite armar cómodamente un escritorio ejecutivo con sector de reuniones, ideal estudio, consultorio o espacio creativo.
• Gran living comedor de generosas dimensiones (aprox. 12 x 5 m), con excelente luminosidad y vistas abiertas al jardín. Se destaca una impactante pared revestida íntegramente en Petiribí natural de piso a techo, cuya veta y calidez aportan carácter y sofisticación al ambiente.
La combinación de madera noble, hormigón visto y terminaciones de primera línea genera un espacio moderno y elegante, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Iluminación embutida y luminarias colgantes de diseño completan el conjunto.
. Aire acondicionado central y losa radiante en toda la casa
Cocina:
Amplia cocina de diseño contemporáneo, desarrollada en formato lineal con gran isla central que funciona como comedor diario y espacio social.
La isla en superficie negra de alto impacto visual incorpora anafe y espacio para banquetas, convirtiéndose en el corazón del ambiente. Se destaca la campana cilíndrica suspendida y la iluminación lineal que aportan carácter contemporáneo y jerarquía al ambiente
El mobiliario combina alacenas superiores en tono oscuro con módulos inferiores en madera natural y amoblamientos laqueados logrando un equilibrio perfecto entre sofisticación y calidez.
Mesada y Alzadas en Silestone.
Herrajes soft-close
Amplio espacio de guardado con líneas puras y diseño minimalista.
Cuenta con sector de electrodomésticos de alta gama empotrados y lavavajilla panelado, manteniendo la estética limpia y continua.
Los cerramientos vidriados de piso a techo permiten una conexión visual absoluta con el jardín y la galería, logrando una integración interior–exterior excepcional y un ingreso de luz natural privilegiado.
Área de servicio:
• Lavadero independiente, totalmente amoblado
• Patio de servicio para colgado de ropa
• Posibilidad de compartimentar para habitación de servicio
• Baño de servicio completo
• Acceso secundario por colectora, ideal para ingreso directo al quincho
Exterior y sector social:
Salida al parque con galería y alero que conecta con un gran quincho cubierto de aproximadamente 5 x 9 metros, totalmente vidriado, integrado al jardín y piscina.
Desarrollado con una estética contemporánea en tonos negros y equipamiento de alta gama.
Cuenta con parrilla, horno a gas empotrado y gran isla central con barra, ideal para encuentros sociales y reuniones, además dispone de toilette independiente que brinda servicio exclusivo al area del quincho, aportando comodidad y practicidad sin interferir en el interior de la vivienda.
El jardín cuenta con:
• Piscina de 3,50 x 13 m, revestida en porcelanato
• Solárium
• Espacio para fogonero
• Living exterior
• Riego automático por aspersión y goteo en todos los canteros
Subsuelo
Acceso por escalera de hormigón con diseño arquitectónico.
En este nivel encontramos:
• Sala de juegos con iluminación natural a través del patio inglés
• Sala de máquinas
• Paredes combinadas en hormigón visto y revestimientos en madera
Planta Alta:
Acceso por escalera revestida en piedra natural.
Toda la planta cuenta con:
• Pisos de roble de Eslavonia en tablas de gran formato
• Losa radiante
• Aire acondicionado central
Distribución:
• Playaron con vista al parque: Amplio playroom con impronta moderna, revestido íntegramente en hormigón visto, manteniendo la coherencia estética de toda la propiedad.
Cuenta con gran ventanal de piso a techo que permite excelente ingreso de luz natural y conexión visual con el exterior, generando un ambiente luminoso y agradable.
Espacio versátil, ideal como sala de juegos, family room, sector de entretenimiento, estudio adicional o incluso gimnasio privado.
Su generosa superficie permite múltiples configuraciones según las necesidades de la familia.
Un ambiente flexible, funcional y perfectamente integrado al diseño contemporáneo de la casa.
1er Dormitorio: Encantador dormitorio juvenil, diseñado con una estética cálida y funcional.
Cuenta con placar de piso a techo con frente laqueado, brindando amplio espacio de guardado y manteniendo una línea limpia y ordenada. Se destaca el mueble biblioteca realizado a medida en madera natural, combinando estantes abiertos y módulos cerrados.
La iluminación embutida aporta calidez, acompañando la coherencia arquitectónica de toda la propiedad.
2do Dormitorio: Amplio y luminoso dormitorio secundario con salida a balcón privado, ofreciendo una vista abierta y privilegiada hacia el jardín y la piscina.
Los grandes ventanales permiten un excelente ingreso de luz natural y generan una conexión directa con el entorno verde, aportando sensación de amplitud y bienestar.
Ambiente cómodo y versátil, ideal como dormitorio juvenil, habitación de huéspedes o incluso escritorio privado con vista al parque.
Un espacio que combina privacidad, diseño y una visual inmejorable dentro del área íntima de la casa.
Baño compartimentado: Diseñado para brindar mayor privacidad y funcionalidad entre el dormitorio juvenil y la habitación de huéspedes.
El sector de bacha cuenta con mesada de diseño en superficie blanca continua, bacha integrada y grifería mono comando de líneas modernas. Gran espejo de pared a pared que amplifica visualmente el espacio y aporta luminosidad.
El área húmeda se encuentra independizada e incorpora bañera con hidromasaje y ducha con mampara de vidrio, ofreciendo confort y practicidad. Revestimientos en porcelanato en tonos neutros que aportan elegancia y continuidad estética.
Sanitarios de diseño contemporáneo y excelente distribución que permite uso simultáneo.
Master suite:
La máster suite se desarrolla como un verdadero espacio independiente dentro de la propiedad, combinando amplitud, diseño contemporáneo y una conexión visual única con el exterior.
El dormitorio principal se distingue por sus generosas dimensiones, (aprox. 5 x 4 m), piso de madera natural y una imponente pared vidriada de piso a techo que enmarca la vista abierta al jardín, la galería, el quincho y la piscina, generando una experiencia de descanso con entorno verde permanente. Como elemento distintivo de diseño, incorpora un jardín interior integrado al ambiente, visible desde la cama a través de paños vidriados, que aporta luz natural, vegetación y una atmósfera de serenidad absoluta.
Las cortinas de piso a techo aportan elegancia y privacidad, mientras que la iluminación empotrada y el sistema de climatización central refuerzan el confort absoluto del ambiente.
Cuenta además con mobiliario integrado de líneas puras y un sector de estar privado con mueble de apoyo y TV, ideal para disfrutar del espacio con total independencia.
Vestidor:
Amplio vestidor de diseño, completamente equipado con interiores a medida y cerramientos vidriados con perfilería oscura, combinando estética moderna y funcionalidad.
Gran capacidad de guardado con sectores diferenciados para colgado largo, corto, cajoneras y estanterías.
Baño en Suite – Diseño & Naturaleza
El baño se integra visualmente con un patio interno verde a través de grandes paños vidriados, logrando una atmósfera tipo spa con ingreso de luz natural y vista directa a la vegetación.
* Doble bacha de apoyo con grifería de diseño y pilastras de mármol.
* Espejos verticales suspendidos
* Box de ducha con rociador superior tipo lluvia de 2 x 1,50 m
* Jacuzzi de 2 x 2 m
* Revestimientos de gran formato en tonos neutros
* Sanitarios de líneas modernas
La combinación de materiales nobles, iluminación puntual y conexión visual con el exterior generan una experiencia de relax y sofisticación.
Tecnología y confort:
• Sistema de domótica
• Timbres inteligentes
• Cerraduras inteligentes
• Cámaras de seguridad
• Alarma
• Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), línea alemana
• Carpinterías piso a techo en todos los ambientes
Una casa pensada al detalle:
Una propiedad de categoría, con diseño, calidad constructiva y tecnología, se integran para ofrecer una experiencia de vida única.
Cada espacio fue concebido con criterio arquitectónico, materiales de primera línea un equilibrio perfecto entre estética funcionalidad y confort. "Una casa exclusiva, diferente que no compite: .... Se distingue.
“Si querés coordinar una visita o recibir más información, escribime....No es solo una casa.......es una manera distinta de vivir.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Alberto Mario Colonna CSM1308
