CASA CONTEMPORÁNEA EN AYRES PLAZA Residencia de 234 m2 cubiertos + 61 m2 semicubiertos, sobre lote central de 615 m2 en Ayres Plaza, Pilar. Casa de dos plantas con arquitectura contemporánea y terminaciones premium. PLANTA BAJA - Hall de recepción con placard y toilette - Amplio living-comedor totalmente vidriado con vista al jardín - Cocina integrada con isla, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y mesadas cuarzo blanco - Escritorio/playroom o dormitorio en suite con baño completo - Lavadero, habitación de servicio con baño privado y baulera con acceso exterior - Galería semicubierta con parrilla de elevación, fogonero y mesada de granito PLANTA ALTA - Suite principal con vestidor y baño compartimentado (ducha + bañera exenta) - Terraza privada - Dos dormitorios con placard orientados al frente - Baño compartido - Hall de distribución con espacio para escritorio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Calefacción por losa radiante en ambas plantas con caldera dual - Carpinterías aluminio DVH (color negro, línea ALUAR) - Pisos porcelanato simil madera en toda la superficie - Preinstalación aire acondicionado en living, cocina, escritorio y dormitorios - Sanitarios y griferías Ferrum y FV EXTERIOR - Piscina con solado atérmico (Natatorios Selva) - Jardín parquizado - Sistema de riego automatizado - Cochera semicubierta para 2 vehículos - Iluminación exterior preinstalada UBICACIÓN Barrio Ayres Plaza con amenities completos (canchas de tenis y fútbol, piletas, salón multiuso, áreas verdes). Acceso directo a Autopista Panamericana ramal Pilar. Apto crédito hipotecario Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
