Casa de 5 ambientes en venta en La Lucila, Vicente López – Salta 3629

Ubicada sobre una de las calles más exclusivas y tranquilas de La Lucila, esta sólida propiedad combina la construcción tradicional de calidad con importantes actualizaciones operativas y funcionales. Superficie y Medidas - Superficie Cubierta por Plano: 274 m² - Antigüedad: 40 años Distribución y Ambientes - Recepción y Estar: - Living espacioso y luminoso con aire acondicionado split Frío/Calor. - Pisos de madera natural entarugados en excelente estado de conservación. - Detalles de categoría en carpintería de madera maciza y cerramientos con vidrios esmerilados. - Cocina y Comedor: - Comedor diario equipado con equipo Split Frío/Calor. - Cocina independiente bien equipada con espacio para lavavajillas. Área Privada / Dormitorios: - 3 amplios dormitorios, todos equipados con aire acondicionado Frío/Calor y ventiladores de techo. - Master Suite con amplio vestidor y baño completo reciclado hace solo 2 años. - Segundo baño completo con bañera para los dormitorios restantes. - Entretenimiento y Servicios: - Exclusivo espacio de playroom con bar incorporado, ideal para reuniones. - Espacio baulera - Dependencia de servicio completa con su propio baño. - Lavadero independiente. Exterior y Comodidades - Patio Inglés: Espacio verde parquizado con encanto propio y privacidad. - Piscina: Pileta de construcción tradicional rodeada de verde. - Estacionamiento: Cochera con capacidad para hasta 3 vehículos. Instalaciones y Climatización - Calefacción Central: Losa radiante en toda la propiedad. - Aire Acondicionado: Equipos de split Frío/Calor en living, comedor diario, y los 3 dormitorios. - Renovaciones Técnicas: -Instalación eléctrica hecha a nuevo. - Cloacas renovadas a nuevo desde la sala de máquinas. - Sala de bombas y sala de máquinas en perfecto funcionamiento. - Servicio de gas natural conectado. Información Impositiva y Gastos - ABL (Municipal): $140.000 - ARBA: $220.000 UBICACIÓN, ACCESOS Y ENTORNO Ubicada en una cuadra tranquila y segura de La Lucila, cercana a los principales puntos de interés: Accesos: Rápida salida hacia Av. del Libertador y Av. Maipú. Excelente conexión con Capital Federal y Zona Norte. Transporte: A pocas cuadras de la estación de tren La Lucila (Línea Mitre: Retiro - Tigre). Colegios Cercanos: Proximidad a instituciones educativas de primer nivel como la Asociación Escuelas Lincoln, Colegio San Gabriel, Colegio San Nicolás y Colegio Michael Ham. ¡Una casa de gran solidez constructiva, lista para disfrutar en una zona inmejorable! AVISO LEGAL: Las expensas pueden ser modificadas y no tienen carácter obligatorio; la información definitiva está en el recibo de expensas. Las fotos tienen carácter no contractual. Las operaciones de compraventa, están sujetas a la obtención del número de COTI por parte del vendedor. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. enBayres Bienes Raíces.-