Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Damian Santa Coloma
VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PISCINA Y PARQUE EN BARRIO ¨¨AREA 60¨¨ LA RESERVA ESCONDIDA
UBICACION
Ruta 2 kilometro 64 S/N, Barrio Privado \'\'Area 60\'\', del Partido de Brandsen
Propiedad de construcción tradicional, ubicada en un lote sin vecinos al fondo, lo que garantiza privacidad y vistas abiertas
LA PROPIEDAD
- Casa distribuida en planta única de 5 ambientes con galería semicubierta, parrilla, piscina y amplio parque
- Moderna y funcional, esta propiedad ofrece espacios amplios y cómodos para disfrutar en familia
- La cocina está integrada al living y cuenta con una gran isla, anafe eléctrico, horno a gas y muebles de diseño. El living es muy luminoso y dispone de estufa a leña, además de calefacción por tiro balanceado
- La casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. Además, posee 2 baños completos y 1 toilette
- Dispone de lavadero independiente con tender interno y patio de servicio. La cochera tiene acceso directo al área de servicio de la vivienda
- En el exterior se encuentra una amplia galería con parrilla, baño con ducha y un cuarto adicional que puede utilizarse como vestuario o espacio de guardado
- El jardín cuenta con riego automático sectorizado por zonas, cerco verde perimetral de 2 metros, amplia piscina y bomba presurizadora
- Una propiedad pensada para disfrutar de cada ambiente, con excelente distribución, comodidad y todos los servicios necesarios para vivir con confort
AMENITIES:
- Actividades náuticas: remo, kayak, vela
- Dos lagunas naturales
- Skate Park
- Club de jóvenes
- Cancha de golf de 18 hoyos (diseñada por Emilio Serra)
- Club House de Golf con bar, vestuarios y pro-shop
- Spa & Wellness: sauna seco y húmedo, jacuzzi, pileta con nado contracorriente
- Gimnasio completo y área fitness (yoga, pilates, aquagym, etc.)
- Canchas de tenis (cemento y polvo de ladrillo)
- Canchas de fútbol y multidisciplinarias
- Pileta para adultos y pileta infantil
- Área hípica: 4 ha, canchas de salto, taqueo, caballerizas
- Club House Hípico
- Club House Familiar y Deportivo + Pool Bar
- SUM, restaurante, sala de estar, galería con vista a laguna
- Espacios verdes y senderos aeróbicos
- Espacio de home working con internet
BENEFICIO PARA CLIENTES
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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