Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Leonardo Castro
VENTA CASA A TERMINAR EN BUENA ZONA de LA REJA, PARTIDO de MORENO, a pocas cuadras de AU ACCESO OESTE BAJADA BELISARIO ROLDAN, A SOLO 30 MINUTOS de la CIUDAD de BUENOS AIRES.
PRECIO u$s 85.000.
Importante casa a terminar de alta calidad constructiva ubicada en calle La Piedad al 1900, localidad de La Reja, desarrollada sobre un amplio terreno de 462 m² (10 x 46,25 metros) en dos plantas, con superficie total construida cubierta aproximada de 240 m2, pileta de fibra de vidrio 35 m² (9,30 x 3,80 metros) y terreno libre de 300 m2, la construcción comenzo en el 2021. posee un diseño funcional que optimiza cada espacio habitable, muy luminosa, techo externo de chapa gris.
Su orientación suroeste permite una iluminación natural óptima durante todo el día.
Ideal para familias que buscan combinar confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada en La Reja.
La propiedad se desarrolla en dos plantas:
PLANTA BAJA (aprox 120 m2 cubiertos)
Amplio Living comedor en desnivel con piso de cerámicos (ya terminado)
Espléndida Cocina de diseño moderno con enorme ISLA, piso de microcemento (ya terminada)
Baño completo y ampio, con bañera, estilo rústico (ya terminado)
Otro ambiente (hoy funciona temporalmente como dormitorio) que está pensado para ser parte del living/comedor que quedaría más amplio en forma de L
Garaje pasante totalmente cubierto para varios vehículos (en construcción)
Espacioso jardín en el fondo (aproximadamente 300 m2) donde se encuentra pileta de fibra de vidrio 9,30 x 3,80 metros con su solarium y con espacio más que suficiente para la construcción de un quincho
PLANTA ALTA (en construcción avanzada, ya posee electricidad y caños de agua para baño, total aprox 120 m2 cubiertos)
Un ambiente muy amplio en forma de T, que sería una salón de usos múltiples, con numerosas aberturas de vidrio lo que le da mucha luz natural, inclusive en el techo (en construcción avanzada)
Dormitorio principal muy espacioso de aprox 20 m2 (en construcción avanzada)
Segundo Dormitorio (en construcción avanzada)
Baño (en construcción avanzada)
Dos balcones al frente (en construcción)
SERVICIOS: electricidad trifásica con selectora manual, dos pozos ciegos, wifi/internet, pasa el gas natural por la vereda (se debe hacer la conexión), perforación de pozo de agua con compresor, posee tanque subterráneo con bomba presurizadora muy potente, está preparada la casa para la instalación de sistema de seguridad por cámaras.
Entorno y ubicación:
Vivir aquí significa disfrutar de un barrio tranquilo y familiar, con todo lo necesario a mano:
• Educación: cercanía a colegios.
• Gastronomía y comercios: restaurantes, parrillas y locales gastronómicos a minutos de la propiedad.
• Transporte: fácil acceso a la Estación La Reja (tren Sarmiento) y varias líneas de colectivo que conectan con Moreno y la Ciudad de Buenos Aires.
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Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán
ratificarse con la documentación pertinente.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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