Oportunidad única!
Excelente casa desarrollada en dos plantas en un lote en esquina de 770 m2.
Por su implantación en ochava , sus arcos y doble altura, es una propiedad de alto impacto y atractiva arquitectura.
Los pisos de travertino , aberturas de madera con vitrales y los detalles en cada ambiente, componen un conjunto de categoría.
El acceso vehicular es estilo imperial, accediendo por la puerta principal ingresamos al living comedor con doble altura , en un lateral la biblioteca o sala de tv integrada.
La cocina es muy amplia, tiene comedor diario con vista al frente , mesadas de mármol zulú y muebles de calidad, doble horno, anafe y lavavajillas. El lavadero es independiente y cuenta con un baño de servicio.
El sector de galería con parrilla está cubierto y cerrado con un sistema de aventamiento rebatible de vidrio, logrando así máximo confort y conexión con el verde exterior y la piscina.
La Piscina es climatizada y tiene jacuzzi, el jardín cuenta con riego automático y un portón automatizado para ingreso vehicular, ademas de un baño para usar desde la pileta.
Subiendo por la gran escalera de mármol que remata en un cerramiento vidriado, llegamos al hall de distribución de planta alta que balconea al living comedor y posee grandes arañas de cristal, con salida a una amplia terraza que da al jardín y la pileta.
En el sector derecho se encuentra la suite principal con balcón al frente . En el izquierdo dos dormitorios , uno con placard y otro con vestidor, que comparten un baño completo.
La casa posee calefacción central por caldera a gas y radiadores y agua caliente por termotanque a gas y refrigeración por splits individuales.
En cuanto al country podemos enumerar como características :
• Barrio consolidado: 100% del desarrollo finalizado, 90% vendido.
• 185 hectáreas en total.
• 557 lotes y 102 departamentos.
• 60% de la superficie está destinada a áreas verdes.
• Calles anchas.
AMENITIES:
• Campo de golf de 18 hoyos, par 72
• Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos
• 6 canchas de tenis y gimnasio
• Club House
• S.U.M
• Actividades recreativas para chicos (escuelita de Golf, Tenis, Fútbol, Yoga, Taekwondo - Colonia de vacaciones)
• Piscinas para adultos y niños
• Beneficios en los servicios exclusivos del Hotel Sofitel La Reserva Cardales
• Restaurant Italpast en el Club House
Consultar posibilidad de permuta y/o financiación.
MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974).
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
