VENTA – CHALET EN DOS PLANTAS CON COCHERA, QUINCHO Y PATIOSSitio de Montevideo 1286 – Lanús Chalet desarrollado sobre lote propio, de sólida construcción y excelente distribución funcional, con amplios ambientes, cochera cubierta, quincho, patios y espacios exteriores. Ideal vivienda familiar de grandes dimensiones. Características generales Chalet en dos plantas Cochera cubierta con portón automático Quincho con parrilla Lavadero independiente Patio descubierto y patio aterrazado Buen estado general Servicios de gas natural, electricidad y agua corriente Ambientes y distribución (descripción técnica) Jardín al frente: 5,20 x 2,00. Acceso principal y escalera: 1,43 x 8,00. Living comedor: 3,90 x 8,00, piso cerámico, ventana al frente, conexión de gas. Cocina: 4,00 x 4,00, piso cerámico, alacenas, bajo y sobre mesada, revestimientos cerámicos, ventana al contrafrente, puerta al patio, conexión para estufa a gas. Cochera cubierta: 3,10 x 9,20, piso cerámico, portón levadizo automático de madera, baulera. Entrada secundaria cubierta: 1,00 x 5,10. Distribuidor: 1,10 x 1,10, piso cerámico, placard. Dormitorio planta baja: 3,25 x 3,00, piso cerámico, ventana al contrafrente. Baño planta baja: 2,10 x 1,75, vanitory, inodoro, bidet, ducha con mampara, ventana. Patio descubierto: 8,40 x 4,10, piso cerámico, acceso independiente a cochera. Quincho semicubierto: 6,40 x 3,55, piso cerámico, parrilla, techo de tejas. Lavadero cubierto: 1,90 x 3,40, piso cerámico, ventana, techo de tejas. Planta alta Recibidor / estar: 5,20 x 4,20, piso cerámico, ventana al contrafrente, acceso a patio aterrazado. Distribuidor: 1,30 x 1,00, placard, termotanque y acceso a tanques. Antebaño: 1,80 x 1,70. Baño principal: 3,00 x 2,50, completo con hidromasaje, inodoro, bidet, pileta, revestimientos cerámicos y ventana. Dormitorio principal: 4,00 x 4,20, piso parquet, ventana al frente, salida a balcón 3,10 x 1,00, conexión de gas. Segundo dormitorio: 4,30 x 3,00, piso parquet, ventanas al frente. Patio aterrazado cubierto: 8,50 x 3,70, piso cerámico, ventanas al contrafrente. Cálculo de superficies (uso interno) Superficie según plano Superficie de lote: 195,00 m² Superficie libre: 81,50 m² Superficie cubierta planta baja: 111,00 m² Superficie semicubierta: 2,50 m² Superficie cubierta planta alta: 68,35 m² Superficie cubierta total real Cubierta PB + PA: 179,35 m² Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.
