Impecable casa en dos plantas ubicada en la excelente zona de Llavallol. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 402.4 m², con un frente de 10 metros por una profundidad de 40.24 metros, y una superficie cubierta de 172 m². La vivienda, de 15 años de antigüedad, está en perfecto estado de uso y conservación y se encuentra habitada, lista para escritura inmediata. En la planta baja, destaca un amplio living-estar con pisos de porcelanato y un comedor diario muy luminoso con vista al parque. La cocina está equipada con muebles de melamina y cantos de aluminio, y cuenta además con un sector de lavadero con muebles a medida. La calefacción es por radiadores en todos los ambientes, asegurando confort en cualquier época del año. En esta planta se encuentra un dormitorio que puede funcionar como sala de estudio, junto con un baño completo. En la planta alta, una escalera revestida en madera lleva a un recibidor con salida a un balcón aterrazado. El dormitorio principal en suite cuenta con un amplio vestidor y un baño completo con jacuzzi. Los otros dos dormitorios también cuentan con placards y pisos de madera, compartiendo un baño completo iluminado naturalmente por claraboya. El exterior se compone de un muy lindo parque libre con una hermosa piscina climatizada y revestida. La galería cubierta incluye una parrilla completa, barra a medida, mesada de mármol y grifería. Además, hay un cuarto de guardado y un baño completo con ducha. El garage totalmente cubierto tiene capacidad para dos vehículos y está equipado con un portón automatizado. Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público, pozo séptico, teléfono, internet/wifi y TV satelital. Esta casa presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso, cómodo y bien ubicado, perfecto para disfrutar en familia. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, ****-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
